现在没有房屋产权证书。 同日，孙武孔与马超又签订了《北京市房地产买卖合同》，马超当即将购房定金人民币10万元支付给了孙武孔；双方又同时订立了《补充协议 法院，要求孙武孔继续履行合同，办理房产证，并配合办理房屋买卖相关事宜。 在本案庭审中，孙武孔称自己在房屋买卖过程中受到欺诈，卖房行为不是其真实意思表示 ...
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小宝诉称：王小宝和宋哲于2012年5月25日签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋买卖定金协议、居间服务合同，购买宋哲所有的位于海淀区501号房屋， 2013年10月31日止，借款利率为年利率不高于人民银行利率的4倍;第二条抵押房屋被担保主债权数额300万元，抵押担保范围为本金、利息及违约金等等。落款处有 ...
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共计195000元。并约定1月23日办理过户手续。签约当日，陈某收取了2万元定金后约定两人办理过户手续，在过户之日原告将余款17000元交给被告，同时被告 与秦某及北京某房地产公司订立的房屋买卖居间合同不发生法律效力，故依法驳回秦某的诉讼请求。 【律师点评】 二手房买卖合同时，买方一定要严格审查卖方的 ...
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，张晶分别于5月22日和5月26日向朱伟贤支付购房定金30000元和房屋首付款40万元。因为该房屋在2010年2月22日设定了抵押，依据合同约定， 继续履行与张晶及北京市某房地产中介公司于2013年5月21日签订的《北京市房屋买卖居间合同》； 二、朱伟贤于判决生效后十五日内协助张晶办理位于101室房屋 ...
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系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务 争议焦点为案涉《二手房买卖居间合同》是否有效、能否解除及被告是否需要双倍返还定金。被告李威理与被告李震宇签订房屋买卖行纪合同，将案涉房屋 ...
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;自行划转补充协议中约定了定金40万元，首付款80万元，也就是二手房补充协议中的已支付房款120万元。 就此，屈某提交了上述房屋买卖合同，以证明 十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”;第一百二十条规定， ...
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案件原审第三人上海银行股份有限公司深圳分行（以下简称上海银行）、13387号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖 一期）C座302B与302A房产的《二手房买卖合同》; 三、王倩于本判决生效之日起十日内向谢研返还定金人民币200000元，其中20000元托管于 ...
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或者房屋质量有问题，仍然向购房者介绍，最后导致房屋买卖无法交易，然后就以购房者单方违反合同（承诺书）为由拒不退还定金；三是要防止中介吃差价，中介以低于 制定文件，把房屋产权变更和户籍变更统一起来，避免不必要的纠纷。 （四）规范二手房交易合同文本 目前并没有完全适用于二手房交易格式的中介合同和买卖合同。 ...
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提出诉讼请求：1.双方解除《二手房买卖及居间合同》;2.许二向宁一支付房屋交易总额10%的违约金111000元;3.许二返还定金20000元;4.许二承担中介服务费 ，该费用也应当由许二承担。至于许二认为宁一既要求许二返还购房定金又要求许二支付违约金没有法律依据的主张。《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
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有限公司(以下简称公司)(居间方)签订《二手房买卖及居间服务合同》，约定买卖涉讼房屋;成交价600000元;签订本合同时买方向卖方支付定金20000元，买方于办理产权 提起本案诉讼。民事裁定，认定翟秋作为委托人可以向林立、张美慧主张合同权利，翟秋的诉讼主体适格，裁定指定本院审理。该民事裁定书于2017 ...
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