可供执行的房产，亦有可能被采取查封措施。如房产被查封后，是禁止抵押、过户的，故在此情况下房屋买卖合同亦是无法继续履行下去的。 拦路虎三：央产房 复婚，不再符合购房条件，致使现有房屋买卖合同无法继续履行。 【法官提醒】： 二手房交易中存在诸多风险，在购房时，应注意以下两点： 一、签订房屋买卖合同前，严格 ...
//www.110.com/ziliao/article-648603.html -了解详情
，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。 购买二手房约定违约责任 也可约定由违约方承担。 总之，在二手房交易中坚持以上原则，严格确认产权情况、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险，特别是买方的风险。 ...
//www.110.com/ziliao/article-369990.html -了解详情
滞后，在交易的过程中存在着诸多的法律问题，增加了交易风险。本文就二手房交易的概念、北京二手房交易现状以及交易中的一些特点和经常出现的一些法律问题，进行 纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久 ...
//www.110.com/ziliao/article-294192.html -了解详情
一旦耽误了孩子入学那可是大事了。 律师分析： 二手房交易的一般流程是，买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了 协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改 ...
//www.110.com/ziliao/article-170540.html -了解详情
补充协议》，约定甲方出售1104号房屋实际净得总价款为190万元；甲方最晚于过户之日起15个工作日内将户口迁出。2009年6月9日，1104号房屋产权 陈小东不服上诉至北京市三中院，三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 本案是一起因买卖房屋内存在他人户口导致的 ...
//www.110.com/ziliao/article-563617.html -了解详情
出具了二手房贷款承诺书之日起三日内签署《深圳市二手房买卖合同》并办理递件过户手续， 但由于今年6、7月份，深圳房价大涨，陈某觉得自己的房子卖便宜了， 最有利的诉讼方案。 2、本案达到了委托人想要违约金的意愿，也大大减低了诉讼风险。 3、该案和解，对方可尽快付款，不需要经过漫长的诉讼，也不需要判决生效后 ...
//www.110.com/ziliao/article-562652.html -了解详情
购房者应该如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的 ，比如是否可以有变通措施允许出售方在交易后一年内迁出户口，且又能防范风险。因为买方很喜欢卖方的房子，除户口问题以外的其他交易条件都很满意。从 ...
//www.110.com/ziliao/article-479046.html -了解详情
1、自找买主交易方式 这种交易方式属于少数类型，二手房买卖双方如果彼此认识，并且对房屋过户，银行贷款的流程非常熟悉，而且有一定的法律知识，那么 面面俱到，所以往往如此操作是“劳民伤财”。加之房屋交易信息闭塞，个人信用导致的交易风险，所以采用此种模式进行交易的是寥寥无几。 2、委托中介交易方式 这是目前 ...
//www.110.com/ziliao/article-370004.html -了解详情
【案例回放】张女士通过朋友介绍购买了A的一套二手房，由于房龄没有到5年，加之张女士不愿支付高额的过户费用，于是张女士与A签订了一份买卖协议， 的效果只是对买卖合同本身加以确认，并不能取代过户登记的效力。因此，在过户之前的这段时间内，张女士所购得的房屋时刻面临风险，例如A完全可以以房产证遗失为由补办一份 ...
//www.110.com/ziliao/article-305777.html -了解详情
认定该转让行为无效。司法实践中，如果房屋已经交付使用较长一段时间或者已经办理了过户手续，法院一般不会判令该转让行为无效。但如果房屋还未交付使用，也没有 ，为避免与开发商发生纠纷，预订时代理人就应写明代某某预订该套房屋。 因此，在二手房交易过程中，要细签购房合同。下家的义务是付款，上家的义务是转移房屋。 ...
//www.110.com/ziliao/article-282383.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务