一次性付款的，可以自己去房管部门办证，目前基本可以做到立等可取;如果业主为按揭贷款，一般由贷款银行委托中介公司统一办理业主们的房产证。一位中介业内人士表示，一般情况 ，就会由于担心房子被别人买走，比较快敲定买房。 编辑提示：在进行二手房交易的同时，不法中介会利用消费者缺少交易经验的特点，布下陷阱，注意 ...
//www.110.com/ziliao/article-328085.html -了解详情
上加盖公章，买卖方以此为由拒绝支付中介费，这样的做法合法吗？我们就二手房交易中有关定金和中介费用的问题，精选了两则相关案例，并请静安法院的李鸿光法官 约定了该房屋的定金为41.2万元，预付房款103.8万元，其余房款待忻女士取得产证后5日内由贷款银行直接划入王先生账户。若忻女士反悔则没收定金；若王先生 ...
//www.110.com/ziliao/article-282142.html -了解详情
的资金监管中心进行代收代付。办理二手房贷款手续，必须先至房管部门打印制式买卖协议，买方将首付款汇入资金监管账户后，才能至银行办理相关手续。因此，从该约定 同时要求董先生双倍返还定金并支付违约金，不能得到支持。对于陈女士实际损失问题，《合同法》规定此损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到 ...
//www.110.com/ziliao/article-733977.html -了解详情
作为首付款，剩余购房款从银行贷款。合同签订后，唐先生按照约定支付了120万元首付款，但是银行按揭贷款被拒了，所以剩余购房款的支付成为一个棘手的问题，原被告协商不成， 的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”所以，上述第23条规定不能直接用于二手房买卖中，所以本案判决有待商榷。...
//www.110.com/ziliao/article-730866.html -了解详情
存量房实行网上交易，买卖双方签订《南京市存量房买卖合同》后，如需贷款的要先将贷款资料提交银行初审，其他交易程序基本没有变化，只是将原来手工填写的（ 语蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-282137.html -了解详情
银行还款，还款后7日内办妥抵押注销手续，以便林小姐向银行申请转按揭。林小姐则需在银行贷款批准后以贷款的方式支付张先生57.4万元。由于是期房转售， 心想自己拿到了对方的首付款，对方不至于毁约，因此也就没有在意对方办理贷款已超过合同规定时间的问题，也根本不知道对方意图毁约。 8月12日，张先生接到上海打 ...
//www.110.com/ziliao/article-282129.html -了解详情
孙某某与广西xx房地产有限公司签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的证据，异议人并未提供证据证明 ，本院不予支持。 最终法院驳回异议人的异议请求。 律师风险防范提示： 从本案来看二手房风险在于出卖方对外债务，和法院查封拍卖而产生的法律风险，如何防范此类 ...
//www.110.com/ziliao/article-880147.html -了解详情
开始按约办理贷款手续，但是中介当初承诺的八成贷款没有办下来，只能贷到七成，张子林和马静晨就与其他的银行联系，造成第二笔房款支付的时间拉长了。在 无奈之下，张子林和马静晨起诉到法院，要求房东将房屋过户。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，依据我国《合同法》的相关规定，当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-565202.html -了解详情
出售给原告，并且确定了房产单价为每平方米1.05万元，还讲明该房产尚欠银行贷款近135万元，由原告出资还贷，其余款项先扣除被告xxx的借款146.4023万元， 2月24日，从这个角度不存在流抵条款的情况；2、本案是普通的二手房买卖合同纠纷，其中涉及到其他债务的部分只是对于付款方式的特别约定，要求继续 ...
//www.110.com/ziliao/article-641016.html -了解详情
17日，张江（出卖人，甲方）和陈海波（乙方，买受人）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定：乙方购买甲方在房山的诉争房屋，成交价格为65 张江。 五、法院判决： 北京市丰台区人民法院经审理后判决： 一、张江、李琳依照房民初字第10010号民事判决书向银行房山支行偿还贷款本息和相关费用后十日内，某银行办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-624009.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务