质量等级认证书;办理了建设工程施工许可证和建设工程规划许可证;2000年6月办理了房屋所有权证;XX大厦于1999年9月18日开始投入使用，原告苟先生即入驻该 买卖合同，但未办理房屋产权过户手续。法院认为，被告的行为是一种房地产开发经营行为。而房地产开发经营者应为具备企业法人条件，经工商行政管理部门 ...
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质量等级认证书;办理了建设工程施工许可证和建设工程规划许可证;2000年6月办理了房屋所有权证;XX大厦于1999年9月18日开始投入使用，原告苟先生即入驻该 买卖合同，但未办理房屋产权过户手续。法院认为，被告的行为是一种房地产开发经营行为。而房地产开发经营者应为具备企业法人条件，经工商行政管理部门 ...
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，交易受到限制引发的纠纷 如军产房、央产房、经济适用房、小产权房屋等特殊类型房屋，不能上市或者上市受到限制引起的纠纷。 立契时应注意哪些 经验相对丰富的经纪人提供服务。 如何杜绝虚假房源？ 主持人：您是如何看待房产中介企业责任的?当前网络虚假房源盛行，作为房产经纪人，怎么做到身体力行诚信发布? 靳双权 ...
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每年的独立审计也可以说明各个公司之间是清晰独立的财务 核算，各公司之间账务独立而有明确产权界限。因此，三公司不存在人格混 同的情形。装饰公司和房屋公司 连带责任的规定应当有所突 破。既然本案事实巳经表明装饰公司、房屋公司、娱乐公司三家关联企业之 间出现了人格混同，而且本案之混同满足了法人人格否认适用的 ...
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制度。因此，承 包经营责任制，只是将企业的所有权与经营权分离。企业经营者不 享有独立的企业产权。企业承包经营后，企业名称、性质、生产经 营场所、 没有必要个 人支付部分购房款，且以后被告人也没有要求公司退还支付款项， 而购得房屋后一直由被告人居住"为由，认定被告人是以中原公司 名义进行个人购房。因此， ...
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但是，违约金的前提是合同有效，现在由于双方买卖的标的系属不能办理房屋产权证的小产权房，合同无效，所以不存在违约金的赔付。等到法院判决出来后，肖晨 的房子。因此，在买房的时候一定要查验开发商是否具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、 ...
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。 5 单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位 及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；6. 产权登记和物业管理的约定；7. 保修责任；8. 乙方使用权限；9. 双方认定的 ...
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财产的所有权就不能把财产拿来出租吗?显然这是否定的，大量的企业出租商铺，出租厂房，比比皆是，如果都认定为是非法的，那么立法者在 明显有欠缺之处。笔者认为合法占有房屋才应该是房屋租赁是否合法的要件，毕竟当今很多租赁房屋都没有产权证或产权不明晰的房产。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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性质的合同，其内容不违反法律规定。虽然诚信公司 1994年6月24日取得企业法人营业执照，但双方当事人已经实际履行该协议，诚信公司是建设项目的投资者和建设者 工程市场南正楼的投资建设协议》合法有效，镇政府应协助诚信公司办理相关的房屋产权和土地使用权手续。我国实行的是国有土地有偿使用制度，一审判决第一项 ...
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着有一方当事人故意违约而要求确权的判例。笔者同意第二种意见，具体分析如下： 房屋买卖合同自始有效，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制 买方已经办了产权过户,他已经获得了所有权,则用物权优先债权原则裁判有所有权的人获得房屋,而不必考虑谁最先定合同、谁最需要的问题。 第二、企业破产。企业 ...
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