景阳又不主动行使权利的情况下，拆迁公司有权起诉要求变更或解除合同，但应当承担违约赔偿责任。拆迁公司要求以产权置换方式变更为货币补偿方式，计算房屋补偿面积应 合同标的物的毁损、灭失或移转他人，导致合同标的物无法实际交付；合同一方当事人的死亡或权利义务终止，没有合同履行方面的权利义务承受人，也没有可供履行 ...
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。原被告双方当事人到庭。经审理，法院查明，原告在2007年4月与被告签订了饭店预定合同，预定住房一百套，用于接待奥运期间来京看比赛的外国游客。合同 提供证明。 第119条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大 ...
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出售时，该房屋价值已经发生了大幅增长；结合当事人订立协议书系为解决唐某君居住问题的合同目的；并衡量唐某庭实际产生的损失情况，法院根据公平原则对周某文、唐某君侵害唐某庭优先购买权应赔偿的经济损失予以酌定。 根据《协议书》约定，任何一方违约，违约方应支付给对方违约金50万元，故唐某庭主张违约金 ...
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日起，出卖人不卖、买受人不买或买卖双方任何一方拒绝履行本合同之相关内容，均视为违约。(一)合同签订后，若出卖人或买受人逾期履行本补充协议约定事宜 要求赔偿损失。房石已支付的购房定金和首付款，张心应予返还。房石要求张心赔偿剩余居间服务费损失12480元的诉讼请求，具有事实与法律依据。关于房石要求张心赔偿 ...
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。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。第二条出租人就未取得建设工程 的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因 ...
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。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设 处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因 ...
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但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。第二条出租人就未取得 装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因承租人 ...
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理由。所以，造成租赁关系提前解除的过错责任在于徐强，李斌不需对屋内装潢承担赔偿责任。但考虑到徐强在装潢前征得了李斌的同意，且装潢的价值较大， 分摊装潢损失。还有一种特殊的情况是，合同约定租赁关系结束后，装潢归出租人所有。但在合同履行过程中，因一方违约而导致合同被提前解除。这种情况下，装潢归出租人所有 ...
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的规定，套取金融机构贷款转贷的，人民法院应当认定民间借贷合同无效；国务院《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住房 ，民事法律行为无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原 ...
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小姐支付违约金的诉讼请求没有法律依据，无法支持。韩先生作为合同一方，也应当按照合同的约定履行相应的合同义务，配合罗小姐办理后续的房屋交易手续。现韩先生因 法有据，应予以支持。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于 ...
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