取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。原告与被告签订的《空地租赁合同》是否有效？法院认为合同有效。理由是：转租经出租人同意； 期间，如遇政府动迁和不可抗力因素，甲乙双方互不补偿，甲方提前通知乙方，乙方保证按政府规定时间搬迁完毕。双方已有明确约定，政府动迁时互不补偿，这是 ...
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《买方主体变更确认书》约定：新买方已明确知悉原买卖关系及居间关系中所有协议的条款，并同意继受履行买卖关系和居间关系中全部权利、义务，包括不限于房款支付 《二手房买卖合同》及相关补充协议的约定履行各自义务。 本案的争议焦点在于蔡潮红、谢研是否存在相关的违约行为，谢研要求继续履行涉案买卖合同的诉求是否应予 ...
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早于或者等于主债务履行期的，该条款无效，但需要注意的是，保证期间的约定无效不影响整个保证合同的效力，仅仅是保证期间的约定无效，保证人仍应承担 认为，上述观点错误地理解了判断合同有效与否的依据，判断合同是否有效的着眼点应主要在于是否违背法律、行政法规的强制性禁止规定，是否违背社会公共利益，在当事人已经就 ...
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合同，则应承担缔约过失责任，赔偿对方因缔约而受到的损失；（2）这些文书有时可以起到补充正式合同的重要作用，正式合同对有关事项约定不明或者没有约定，而该事项又 变化，影响了合同的履行的，可以对此申请求变更价格条款。这里面最常见的是材料价格的巨大变化或市场发生重大变化所引起的。企业在经营过程中，有效的对此 ...
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公司代百花公司履行还款义务后，《资产折换协议书》及其补充协议不存在无效合同的法定情形，应当认定有效，对双方当事人均有法律约束力。据此，遵义市中级人民法院于 是否已被生效判决确认？3.《资产折换协议书》及其补充协议是否有效？4.抵押权消灭时间有无必要认定？5.上诉人在抵押权未消灭时提起本案诉讼，其诉讼 ...
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。因当时交房时间不能确定且两公司称还未办下《商品房预售许可证》，但保证三个月内能办理完毕。因一般是《商品房预售许可证》办理后才能交房款，两公司 没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本条款，不能认定为是商品房买卖合同。从房价上看《美丽源购房协议》也 ...
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按年结算，租金金额为每年10000.00元；付款方式应甲方要求租金一次性缴纳（详见补充协议）。第四条甲方同意乙方在租赁期间内，可以转租给他人使用或与他人 原判。 点评 综合全案案情及当事人诉辩称意见，本案的二审争议焦点为：涉案合同的效力问题。 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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状况的证明并进行体检，根据投保人补充的财务状况和体检结果再决定是否同意承保，保险公司这种行为在合同订立的过程中应视为一个新要约，不能算是承诺，既然 》第十三条规定：“投保人提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证，并在保险单 ...
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高级人民法院认为：一、关于本案《股份转让协议》及《过渡期经营管理协议》是否有效、能否撤销的问题(一)本案原告、反诉被告张桂平和本案被告、反诉原告王华作为 和《过渡期经营管理协议》不存在以合法形式掩盖非法目的情形。如上所述，双方订立合同的根本目的是公司成立三年后转让股份，过渡期内由本案原告、反诉被告张桂 ...
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文件，以及其他技术文档，按照当事人的约定可以作为合同的组成部分。三、 技术合同的欺诈及漏洞1.利用技术转让合同中的包销条款对技术受让方进行欺诈。技术转让合同 进行综合考察。技术受让方除对一项技术考察其是否真实、是否具有先进性外，还应当考察该技术是否实用，依靠自己的技术力量和资金力量能否实施，该技术是否 ...
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