物权人，也可以对抗任意第三人。但仅凭预售登记赋予的排他效力，仍无法赋予购房人与他人签订的抵押合同的权利，因为在建房屋的处分权仍属于售房人而非购房人， ，是期房抵押是否有效的形式要件。本案中，华东公司与某银行对该在建房屋进行了抵押登记，符合期房抵押生效的形式要件。综上，本案期房抵押合同符合法律对在建房屋 ...
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抚养费3500元至周某浩年满十八周岁止，该判决已于2019年2月12日发生法律效力。 2007年10月11日，周某（买受人）与案外人北京F公司（出卖 ，周某取得该房屋的所有权证。2015年7月21日，周某与银行签订个人借款最高额抵押合同，并办理了最高额抵押权设立登记。2015年9月7日，周某收到张某 ...
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的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。 附件一《个人二手住房贷款合同通用条款》载明：二、借款人以本合同项下贷款所购房屋提供抵押。如借款人以本合同项 按约发放借款后，被告蔡某某未能按约还款，故原告中国某银行股份有限公司常熟支行有权宣布借款提前到期，并要求被告蔡某某承担相应的民事责任。被告谢某某与被告蔡 ...
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对证据2，根据我国《担保法》和《房地产法》的相关规定，房屋作为不动产，抵押应当订立书面合同，并且要经过有关部门登记才能生效。因此，原告和被告之间房屋抵押的口头 共和国电子签名法》（以下简称《电子签名法》）承认了数据电文中的电子签名的法律效力。该法第2条第二款规定，“数据电文，是指以电子、光学、磁或者 ...
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对证据2，根据我国《担保法》和《房地产法》的相关规定，房屋作为不动产，抵押应当订立书面合同，并且要经过有关部门登记才能生效。因此，原告和被告之间房屋抵押的口头 共和国电子签名法》（以下简称《电子签名法》）承认了数据电文中的电子签名的法律效力。该法第2条第二款规定，“数据电文，是指以电子、光学、磁或者 ...
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第三人李木桂向被告购买的已更名为“汕尾20109”号的渔船。广州海事法院审理认为：原、被告签订的抵押合同合法有效，双方均应信守不违。原告按合同向 逾期加息1351.10元。在判决发生法律效力之日起十日内付清。如果被告钟来泉逾期不偿还对原告的全部债务，原告有权依据抵押权申请变卖抵押物“汕尾20109”号 ...
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案件事实清楚，争议不大。但在涉外海事案件的管辖、涉外海事法律关系的法律适用及涉外船舶抵押合同效力的认定方面，具有典型意义。一、确立本案管辖权的原则如同 即明确该案是否由我国法院管辖，很少涉及国内管辖制度。所以涉外海事案件的管辖权问题较为复杂，需严格审查，谨慎处理。本案双方当事人均为外国公司，抵押合同的 ...
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兴鹏的名义在巴拿马注册，并在巴拿马办理抵押登记手续，抵押权人为卡帕克公司；巴拿马兴鹏分16次向卡帕克公司偿付借款本金及其利息。该协议还约定深圳华新是 意见（试行）》第193条的规定，本案适用中华人民共和国法律。 本案是光船租赁权益转让合同纠纷，贷款协议效力的认定对本案纠纷的处理没有影响，也不是本案审理 ...
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第三人李木桂向被告购买的已更名为“汕尾20109”号的渔船。广州海事法院审理认为：原、被告签订的抵押合同合法有效，双方均应信守不违。原告按合同向 逾期加息1351.10元。在判决发生法律效力之日起十日内付清。如果被告钟来泉逾期不偿还对原告的全部债务，原告有权依据抵押权申请变卖抵押物“汕尾20109”号 ...
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案件事实清楚，争议不大。但在涉外海事案件的管辖、涉外海事法律关系的法律适用及涉外船舶抵押合同效力的认定方面，具有典型意义。一、确立本案管辖权的原则如同 即明确该案是否由我国法院管辖，很少涉及国内管辖制度。所以涉外海事案件的管辖权问题较为复杂，需严格审查，谨慎处理。本案双方当事人均为外国公司，抵押合同的 ...
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