案情简介：如何认定房屋买卖关系是否真的存在朱某称，2010年10月29日，A公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇 的房屋交付时间，双方当事人在补充协议中关注的内容只是开发商在合同解除后应给予买房人多少回购款，而不关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房 ...
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住房保障。为了规避这些规定，双方当事人在中介公司的“帮助”下，采取了名为借款协议、实为房屋买卖的方式，且约定了办理过户手续的时间为5年之后。第二，当事人因拆迁 协议属于合同法第五十二条第（四）项规定的合同无效的法定情形，应当认定为无效。综上，原告吴某基于合同有效而诉请被告余某协助其办理涉案房屋过户手续 ...
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依约给付常某某23万元，给付邢某某42万元，但邢某某此后诉至法院，法院认定《房屋买卖合同》无效。我认为，四被告在此次交易中均存在过错，导致合同无效， 、王某已另行向原审法院起诉陈某、北京链家房地产经纪有限公司，要求解除房屋买卖的相关合同，由陈某返还其购房款并承担赔偿责任。原审法院于2013年3月13日 ...
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中介工作，后该公司已经于2008年被吊销。当时的交易操作规则与现在交易规则不同，不能证明裔某某具有丰富的房屋买卖经验。原审法院判决事实认定清楚，适用 买卖的真实意思表示。根据本案查明的事实可知，双方当事人并无房屋买卖的真实意思表示。首先，合同约定朱某某应于2011年2月10日前支付全部房价款40%计 ...
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中介工作，后该公司已经于2008年被吊销。当时的交易操作规则与现在交易规则不同，不能证明裔某某具有丰富的房屋买卖经验。原审法院判决事实认定清楚，适用 买卖的真实意思表示。根据本案查明的事实可知，双方当事人并无房屋买卖的真实意思表示。首先，合同约定朱某某应于2011年2月10日前支付全部房价款40%计 ...
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俗原则，故借名买房合同应认定为无效，但其嗣后通过消除限购政策障碍补正了合同效力，并通过生效判决的执行完成了不动产登记，成为该房屋所有权人。此系在法院 某外签订的《房产代持协议》，以曾某外名义与星泰房地产公司签订购房合同并代为签名，其后徐某欣本人支付了250万元购房款、公共维修基金及契税。对于剩余大部分 ...
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现都认可房屋实测面积。被告未与a公司签订《预售合同》。张T称其行为不构成违约，但若法院认定构成违约，要求减少违约金。 四、法院判决 （一）自本判决 签署，具有相同的法律效力。 第二，关于本案的购房款。虽然合同中载明的建筑面积是90平米，张T和郑A约定房屋总价款是200万元，但双方在签订房屋买卖合同之初 ...
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现都认可房屋实测面积。被告未与a公司签订《预售合同》。张某一称其行为不构成违约，但若法院认定构成违约，要求减少违约金。 四、法院判决 （一）自本判决 具有相同的法律效力。 第二，关于本案的购房款。虽然合同中载明的建筑面积是90平米，张某一和郑某一约定房屋总价款是200万元，但双方在签订房屋买卖合同之初 ...
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12月21日所签《备忘录》载明双方确有借款本息的相关内容相印证。A公司主张其与朱某之间不是房屋买卖关系，而是借贷担保关系，具有可信性。朱某虽认为 约定的房屋交付时间，双方当事人在补充协议中关注的内容只是开发商在合同解除后应给予买房人多少回购款，而不关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房买卖 ...
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过户手续，且取得了房产证，我系唯一所有权人，我才是案涉房屋的实际权利人。我与a公司签订了《房屋买卖合同》，房款以及所有款项都是由我支付。我确实与原告签订过一 不予认可，但是无证据证明是由其支付。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，但苏某一却未提供。所以可以认定是程某一提前还完贷款。 第三，程某一不 ...
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