租赁物的所有权和使用权,故上诉人与答辩人签订的《租赁合同》亦为无效合同。上诉人在未充分了解房屋状况的情况下购买房屋并租给答辩人,是造成合同无效的 在二审期间均没有提交证据。 经审查,原审判决中就高域公司诉劳永泉等建筑工程承包合同纠纷一案“本院于1999年7月9日作出一审判决确认建筑工程合同无效”以及“ ...
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:李六,湖北华廷律师事务所律师。原告张三诉被告甲限公司(以下简称甲公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院立案受理后,适用简易程序,被告甲公司提出 其未能完成举证责任,其主张调整违约金的抗辩意见本院不予认可;原告张三主张被告甲公司支付违约金人民币X元的诉请本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第 ...
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。原告上海某某鲜花有限公司与被告上海某某房地产开发有限公司、上海某某展览展示有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告上海 月28日,该公司出具鉴定意见书,表示系争房屋装修原值为23015元,折旧后残值为7672元,同时说明,系争房屋租赁合同期限为2011年11 ...
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上海市第一中级人民法院(以下简称上海一中院)就审结了这起因违法建筑引发的涉装修损失房屋租赁合同纠纷上诉案,二审认定租赁双方均明知涉案房屋系违法建筑还签订租赁 房屋属于无证违法建筑,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定,确认景之公司与高某签订的《房屋 ...
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上海市第一中级人民法院(以下简称上海一中院)就审结了这起因违法建筑引发的涉装修损失房屋租赁合同纠纷上诉案,二审认定租赁双方均明知涉案房屋系违法建筑还签订租赁 房屋属于无证违法建筑,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定,确认景之公司与高某签订的《房屋 ...
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上海市第一中级人民法院(以下简称上海一中院)就审结了这起因违法建筑引发的涉装修损失房屋租赁合同纠纷上诉案,二审认定租赁双方均明知涉案房屋系违法建筑还签订租赁 房屋属于无证违法建筑,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定,确认景之公司与高某签订的《房屋 ...
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兆城精瑞房地产经纪有限公司诉钱宝华等房屋租赁合同纠纷上诉案 【案例要旨】 在审判实践中,租赁合同的签约人即承租人一方和房屋实际使用人不一致的现象屡见不鲜,如何 义务关系。对于后两种情形,实践中分歧较大,观点一认为租赁合同虽以个人名义签订,但一旦公司成立,并实际使用房屋后,个人行为所产生的法律后果自然 ...
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顺德区人民法院公开审理了原告中山某商贸公司(以下称商贸公司)诉被告佛山市某房地产公司(以下称房地产公司)房屋租赁合同纠纷一案。我和同事朱协堂律师担任 城建部门开具《证明》后,应当视为被告合法履行了改变土地的用途的手续。出租房屋符合办理营业执照的条件。【审理结果】一审法院采纳了我们的代理意见,驳回原告的 ...
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,男,汉族,19**年*月*日出生,住杭州市***,身份证号***,电话***案由:房屋租赁合同纠纷诉讼请求:1、判令被告向原告支付拖欠的租金人民币342778元(自 令被告立即腾退案涉的房屋;6、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由:2010年10月*日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,约定被告向 ...
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,住单位。 原告ZT与被告北京LZ房地产经纪有限公司(以下简称LZ经纪公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2 0 1 2年1月11日立案受理。依法由 为由要求被告支付违约金,其依据不足,本院不予支持。被告应当退还原告已交付的房屋租金、押金、有线电视费、卫生费及电费。原告要求被告退还中介费的诉讼请求,缺乏 ...
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