尹某某不分摊这些公用的门厅、门厅间、电房、外墙、天井建筑面积和不收这些公摊面积房款的。 4．这些公用建筑项目是为全体业主所需的公共部分 2010年4月8日，尹某某已按照合同约定的单价1996.79元和合同约定建筑面积116.02平方米，缴清房款231668元。从这个行为事实上可以看出，尹某某在2010 ...
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退房：一是套型与设计图纸不一致，二是开发商擅自变更规划设计，三是面积误差绝对值超过3%，四是商品房确属主体结构不合格。 只要具备上述条件之一， 方法 根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。 如果当时签订的购房合同 ...
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的方式将该房屋预售给原告。该房屋地址位于北京市昌平区镇地块号楼，建筑面积约2169.91平方米，均价为18728元/平方米，成交总价款约为40638074元。协议达成 违约金。该《定制开发协议》附件列明了房号及每套房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积。 《定制开发协议》签订后，崔某于2013年7月24 ...
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选房，确认选择安置房为某某城小区XXX号，建筑面积145.49平方米,公摊面积为26.5平方米，其中扩购面积5.14平方米每平方米应补差均价为3000元。 ，姚某四应按上述比例支付款项，并向案涉房产征迁人缴纳照顾购买面积86.37平方米补差价155466元，获得案涉安置房的相应权利及照顾购买集中商场 ...
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买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。五、房屋面积陷阱在房屋交易谈判中，中介利用模糊的方法，给买方造成交易的面积是按照 的建筑面积，在中介过程中，中介商只笼统地介绍建筑面积，买方误以为是不带公摊面积，事后因此发生纠纷。六、隐瞒出售背景和规划前景所谓出售背景比如该房屋是否 ...
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和杨先生办理了房屋所有权证书。2003年1月，因f2号楼的部分业主反映房屋阳台面积有误，亚信公司又委托北京昌房房地产测绘技术服务有限责任公司再次测绘，更正了第一次测绘的错误数据。因该楼的公摊面积系数的改变，使胡先生所购房屋建筑面积变更为142.14平方米，杨先生所购房屋建筑面积变更为 ...
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类似条款写入销售合同。 第二，如果开发商在小区规划时已将赠送部位的面积纳入了小区的公摊面积，也即像陈女士的情况，开发商根本无权处置赠送部位的面积， 后，赵女士发现阁楼出现渗水等问题，便向小区物业报修，但物业公司以阁楼面积不计入房产证、 业主不交付物业费为由，不认真修理。 一般而言，对于开发商赠送的露台 ...
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杨家坪团结路特1号渝西购物商城平街层非住宅用房中建筑面积259.44平方米、公摊面积41.51平方米（共计300.95平方米）的部分，以每平方米4300元 双方约定，应予改判；鉴于九龙坡房管局所补商场位置的差异，可适当多补面积作为补偿。据此判决：一、维持九龙坡区人民法院（1994）九民初字第2466号 ...
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杨家坪团结路特1号渝西购物商城平街层非住宅用房中建筑面积259.44平方米、公摊面积41.51平方米（共计300.95平方米）的部分，以每平方米4300元 双方约定，应予改判；鉴于九龙坡房管局所补商场位置的差异，可适当多补面积作为补偿。据此判决：一、维持九龙坡区人民法院（1994）九民初字第2466号 ...
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机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。(五)公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室，以及 房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。(六)面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方 ...
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