【律师导读】北京市公有住房租赁管理规定明确变更承租人的四个条件之一是，家庭成员共同同意。不具备此条件，继承人单独申请变更承租人，即使公房单位已经批准其申请 原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。由此可知，房屋管理机关办理公有房屋的更名手续，必须符合上述条件。本案中，吴先生的大女儿、儿子与他 ...
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资料摘录表、变更租赁户名申请书、司法鉴定书，被告伊某根提供的户籍摘录表、住房调配单、上海市租用居住公房凭证，被告端正公司提供的过户报批单以及当事人的庭审陈述 如下： 一、确认本市广西北路XXX号底层搭建(底弄堂)、室内阁(室内私阁)公有房屋承租人由伊某贵变更为被告伊某根的行为无效，恢复原状； 二、驳回 ...
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》第二条第一款规定：居住困难审核申请，应当由被征收人、公有房屋承租人提出。被征收人、公有房屋承租人不提出居住困难审核申请，房屋使用人、共同居住人可以提出 人、实际使用人应立即向征收实施单位提出申请（需要填写申请表并提供相应的他处住房审核材料），尽量赶在征收补偿协议签订前完成居住困难户的审核、认定工作。 ...
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，但李女士当时承诺其名下的动迁利益全部赠与儿子。此外，王某提出扬州路房屋的承租人是自己的母亲张某，动迁利益中的80%归母亲张某，剩余的20%由其余在册户籍 可随时撤回赠与，李女士有权撤回对儿子的赠与。其次，公有住房的动迁利益，原则上房屋价值补偿款应由承租人、同住人均等分得，搬迁奖励和补贴应由房屋的实际 ...
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处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼;(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政 日起施行)第三十二条规定：“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前 ...
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8月去世，周某海于2014年8月去世。 1992年，周某海与单位签订《房屋租赁合同》，由周某海作为承租人承租涉案房屋（使用面积57.1㎡）。2002年6月20日，周某海（乙方）与北京A公司（甲方）签订《北京A公司公有住房出售合同》，由周某海按成本价购买涉案房屋。 ...
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这次动迁中，由于小儿子和小儿媳曾有单位分配，两个人的面积已经扣除。诉争房屋的承租人记载在成龚伟名下。之后，成宪笙的户口由朝阳区的某房屋迁入到诉争房屋内 ，所以起诉到法院要求确认成龚伟与出售方诉争房屋的产权单位就诉争房屋签订的《公有住房买卖合同》无效。 而成弓坊称自己和哥哥之间是有委托关系的，哥哥事先是 ...
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一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》第七条的规定，公有住房承租人转让公有住房使用权的，在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后，可以申请公有住房使用权置换。被告齐某二未征得其女同意转让承租权，致使原告与其签订的房产交易合同无法履行 ...
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理由： 南京市秦淮区案涉房屋，系1986年原告丈夫E单位分发给原告夫妇的福利住房，同年被告C与原告女儿F结婚，原告夫妇将案涉房屋借与被告夫妇临时使用 公有住房并给付使用费，其诉讼请求的基础是主张其为案涉公有住房承租人，但公有住房承租权的确认不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应由相关主管部门处理。 依照 ...
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作者：张付杰 律师 【张付杰律师按】根据九四方案，职工购买公有住房，同住人实际出资，即使没有登记名字，其仍属于房产共有人。按照1994年 ，和解该案件。 关联法条 《关于出售公有住房的暂行办法》第三条第二款规定：购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住人口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房 ...
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