不能再主张共有。因双方共有的房屋已被征地拆迁，原告有权要求分割相应的拆迁补偿款。二、关于房屋权属登记效力的问题。房地产物权登记的效力，我国立法 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。我国农村房屋是以户为单位，只要是同一家庭成员均享有房屋宅基地使用权。被告向当地乡人民政府申领宅基地使用权证及 ...
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无效后，该房屋及所在宅基地被拆迁的，房屋重置成新价应归买受人所有。赵某、卫某离婚后，北京市Z公司就该农村房屋与卫某签订补偿协议，相应损失应由卫 主要责任，买受人负有次要责任是正确的。故本案的争议焦点在于因合同无效造成黄某损失的范围及金额的认定问题。 关于房屋重置成新价。卫某上诉认为因拆迁等原因造成房屋 ...
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的非农业户口居民如果具有集体经济组织内部成员资格，那么便有权利获得征地补偿款。 但是关于户口在农村的非农业户口居民是否具有集体经济组织成员资格，法律没有规定，各地 款有哪些？ 综上所述，户口在农村的非农业户口居民朋友们在遇到征地拆迁的时候，需要关注的补偿问题有：1、房屋拆迁补偿款一般与户口关系不大， ...
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管理法》等法律法规，可以总结如下：货币补偿：房屋拆迁补偿=被拆迁房屋重置成新价+宅基地区位补偿价×合法宅基地面积+装修及附属物补偿+搬迁费+补助费+奖励费。被拆迁 有条件的，可以选择宅基地迁建安置，另补偿房屋的重置成新价。虽在集体土地上，但是已经划入城市规划区的农村房屋，或者属于城中村，可以依据《国有 ...
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令买卖合同无效。 另据查，该地区因房地产开发原因即将面临拆迁，被拆迁人可以获得数十万元的拆迁补偿款。 判 决 区法院审理后认为，根据《中华人民共和国土地 。法律并未明确限制宅基地不能转让给本集体之外的农民。为了妥善解决农村房屋买卖合同的效力问题，避免因对法律理解上的分歧导致同案不同判现象的发生，最有效 ...
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，房屋买卖无效，双方相互返还，被告已经对房屋进行了改建，实际返还房屋已经不可能，故应当判令被告返还拆迁补偿款。 2、被告系在村委会分配给原告的 是无法评估的损失，失去了平等保护合同当事人的原则。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定“财产所有权合法转移后， ...
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，房屋买卖无效，双方相互返还，被告已经对房屋进行了改建，实际返还房屋已经不可能，故应当判令被告返还拆迁补偿款。 2、被告系在村委会分配给原告的 无法评估的损失，失去了平等保护合同当事人的原则。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第85条规定财产所有权合法转移后，一方 ...
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法院将用于调整国有土地上房屋征收拆迁事项的《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，作为裁判本案农村集体土地房屋征收拆迁行为的依据，并认为 一审起诉时提交的行政起诉状，其诉讼请求为请求判决确认无锡市政府、滨湖区政府征地拆迁行为违法并赔偿损失。根据《行政诉讼法》和《中华人民共和国土地管理法》规定 ...
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在拆迁地是否享有拆迁补偿款农村宅基地使用权系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，原告的户籍并没有在该村，因此原告不享有区位补偿款。房屋重置成新 由被安置人共同享有的。以上就是对“房屋拆迁时户籍不在安置房地共同人能够获得哪些拆迁款项？”问题的解答，如果您在拆迁过程中遇到类似纠纷，建议家庭内部和平 ...
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的拆除行为与彭山***管委会无关，其没有实施过拆除原告房屋的行为。且彭山***管委会从未拒绝给予原告房屋拆迁补偿。请求裁定驳回原告的起诉。被告彭山***管委会提供了 ，故被告提供的证据不足以证实其主张。本院认为，根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第六十七条：”在不受外力影响的情况下， ...
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