冯某遂起诉至法院，要求东方公司交付房屋并承担逾期交房违约金，同时确认车库合同未成立。一审法院认为，东方公司向冯某发放会员卡，双方签订“告示”，记录冯某 除了要求违约方承担违约责任外，还可以要求继续履行合同，比如交付房屋。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，认购书、 ...
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》第二条，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ，被申请人应当依法返还申请人购房款174032元。 三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，“出卖人订立商品房 ...
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韩顺利房屋买卖合同纠纷一案,本院于2017年1月17日立案后，依法适用简易程序，分别于2017年2月22日、2017年4月14日公开开庭进行了审理。原告博 、第六十条、第九十四条、第一百一十四条、《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，判决如下：一、解除原告四川 ...
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法院，请求偿还欠款并按照同期银行贷款利率计算支付逾期利息。 裁判 江苏省如皋市人民法院经审理认为，本案欠款的清偿日期自双方结账并在陆邦贤记账本上书写欠条时 贤默示放弃相应货款的利息。 3.本案逾期利息的计算标准 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，买卖 ...
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法院，请求偿还欠款并按照同期银行贷款利率计算支付逾期利息。 裁判 江苏省如皋市人民法院经审理认为，本案欠款的清偿日期自双方结账并在陆邦贤记账本上书写欠条时 贤默示放弃相应货款的利息。 3.本案逾期利息的计算标准 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，买卖 ...
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协助二原告办理变更登记的义务，二原告诉讼请求应予驳回。 三、法院查明 法院经审理后查明：2000年10月15日，被告万先生与第三人贾先生签订了一 ，合法有效，依法应予保护。 2、原告祝先生与二被告签订的房屋买卖合同是否有效。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条关于当事人 ...
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按照合同约定，亦属出卖人的违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十七条第(二)项规定，夫 ...
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诉至北京市第二中级人民法院，二中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 本案是一起因买受人不具备在京购房资格引起的存量房屋买卖合同纠纷案件。 本案中，高德图、傅斌所签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律行政 ...
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共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26204元，退还原告10489元，减半收取7，857.5元，由被告辽宁** 恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订 ...
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北京市三中院，三中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。北京市借名买房纠纷律师靳双权案件点评：本案是一起涉及无权处分引起的房屋买卖合同纠纷案件。本案中双方争议的焦点 的《存量房屋买卖合同》因损害了第三人马晨的合法权益而归于无效，法院的判决于法有据。综上，法院的判决是正确的。如果您还有更多关于房产类的咨询 ...
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