需支付占有使用费并归还房屋法院将本诉与反诉合并审理认为，张三承租的房子没有产权证，租赁合同无效，但张三仍旧需要按照合同约定的租金支付。法院因此 律师说法：无产权证的房屋出租合同无效 承租人仍需交纳占有使用费1.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条的规定， ...
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后，未经预告登记权利人同意，处理该不动产的，不发生物权效力。3、既未办理产权登记，又未办理预告登记的，已先行合法占有争议房屋的买受人的房屋权属要求 知识，房子属于不动产买卖，而不动产的所有权转移以实际登记为准。如果你想要买房子，或者你在买房过程中遇到什么问题，可以在本网进行咨询，我们有专业的律师在线 ...
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由于夫妻双方作为买受人，没有交清全部购房款，所以房子没有房产证，离婚时尚未取得房屋所有权。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二） ，向法院起诉的话，法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。这是因为，房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上，即离婚时分割的房屋，必须有 ...
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，买下了位于北京某区的一套房子作为婚房。结婚两年后，金某和肖某共同偿还了69万元的贷款，并于婚后取得房屋产权所有证。金某起诉离婚，主张 某称房产证于婚姻关系存续期间取得，故应属于夫妻共同财产，要求予以分割。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）的第十九条规定：婚姻法第十 ...
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要继续在该房居住，同时同意给刘某购房款得一半作为补偿。刘先生则坚持认为房子系在他的单位购买，理应归他所有,如果分给妻子王女士和孩子居住，补偿费 ，有平等的处理权。”最髙人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定.?“对夫妻共同出资而取得部分产权的房屋，人民法院可参照上述有关解答，. ...
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银行作为一个自由交易主体的利益。考虑到实践的方便，本案的法院直接判决夫妻一人一套房子，吕萍萍仍然是“按揭”房屋的使用人和还款人，这样银行继续履行和吕萍萍签订的 这套房屋就应当归夫妻共同所有，只是现在是共同使用关系而已。当然，就理论而言，关于知识产权的这种规定是否合理也是值得商榷的，本文在此不做探讨。 ...
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房屋买卖合同》，约定张某按照1996年标准价购买一号房屋一套，价款为38309元；关于上述房屋，单位出售公有住房房价计算表显示折合男方工龄41年，折合女方工龄22年，年 留有遗嘱一份，载明：张某树一直跟我生活在一起，我现住的房子已装修，属个人产权，我去世后归老儿子张某树。希望大儿子张某鹏和老儿子张某树 ...
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缴纳，故二原告系该房屋的实际权利人。原告之子孙某理去世前，双方对涉案房屋产权本无纠纷。后2014年8月9日孙某理意外去世，被告认为涉案房屋属于孙某 中，被告认可每月还贷1000元。双方均认可孙某理死亡后，被告这边没有在还贷。 关于房屋占有使用情况，原告称自购房以来都是原告在居住使用涉案房屋，房本、合同 ...
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缴纳，故二原告系该房屋的实际权利人。原告之子孙某理去世前，双方对涉案房屋产权本无纠纷。后2014年8月9日孙某理意外去世，被告认为涉案房屋属于孙某 中，被告认可每月还贷1000元。双方均认可孙某理死亡后，被告这边没有在还贷。 关于房屋占有使用情况，原告称自购房以来都是原告在居住使用涉案房屋，房本、合同 ...
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房产分割上各有各的想法 婚后房本上加上配偶名字 离婚时，房子就要对半分吗？ 法院经审理认为 关于双方争议的三套房产，现登记为双方共有，因此应作为夫妻 存续时间的长短、离婚的过错情况等其他因素。特别是对于房产这种大额资产，其产权的取得，往往是某一方倾其所有甚至掏空整个大家庭的全部积蓄才能够取得，有的家庭 ...
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