：2016-12-12 10:30:52????裁判要旨????城市居民到农村买受房屋非常普遍，但由于拆迁、改造、土地流转等，随之而来的土地增值，在买卖双方之间产生很多纠纷。 买房，还存在城里人在城市、农村两头占地的问题，与我国的国策相背，与城镇化建设相逆向。农村买房，或者买地建房，现在的政策是不允许 ...
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：2016-12-12 10:30:52????裁判要旨????城市居民到农村买受房屋非常普遍，但由于拆迁、改造、土地流转等，随之而来的土地增值，在买卖双方之间产生很多纠纷。 买房，还存在城里人在城市、农村两头占地的问题，与我国的国策相背，与城镇化建设相逆向。农村买房，或者买地建房，现在的政策是不允许 ...
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，不办理房产证或超面积建房在我国是一种较为常见的现象，无证建筑是否等同于违法建筑，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿？这些问题关系到很多拆迁户的现实 办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。农村居民建造住宅，只要经乡镇政府审核， ...
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李四在N村没有其他的宅基地。李四、陈小有权基于建房行为取得房屋所有权和宅基地使用权，有权取得1号院的拆迁利益；四、二原告诉争的拆迁补偿款，三被告并未实际取得，客观上三被告不具备向二原告支付拆迁款的条件。另外对于涉案的2个院落拆迁利益分配问题，拆迁利益中包括了回迁安置房和拆迁 ...
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虽具有本村正式户口，但不是通过村委会同意，未与村委会办理手续迁入的户。 2003年，因该村当时在集资建房，又处于农村，价格相较城市内低，因此张鹏和周兴媛商量想在 拥有的一套房屋腾退了。然后把张鹏、周兴媛的房子和自己另一套房子作为村里的拆迁对象。 而得知此事的张鹏、周兴媛当时就震惊了，原来自己的房子居然 ...
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，4.5万元的周转房屋租房费应当都归我母亲所有。 原告李某军诉称，诉争宅院的拆迁利益中，我认为我母亲和李某刚各得一套回迁楼房，4.5万元周转房屋租 合同纠纷，并将D村村委会列为第三人，经本院释明，其诉讼存在诉因竞合问题，原告同意本案按照法定继承纠纷处理，并不再列D村村委会为本案第三人。 裁判结果 一、 ...
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，4.5万元的周转房屋租房费应当都归我母亲所有。 原告李某军诉称，诉争宅院的拆迁利益中，我认为我母亲和李某刚各得一套回迁楼房，4.5万元周转房屋租 合同纠纷，并将D村村委会列为第三人，经本院释明，其诉讼存在诉因竞合问题，原告同意本案按照法定继承纠纷处理，并不再列D村村委会为本案第三人。 裁判结果 一、 ...
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出售;而范某作为城市居民无权受让房屋。另，该判决书还明确13号院内房屋的翻建费问题，双方可另行解决。后范某又向北京市人民检察院第一分院提出抗诉申请，该院经 房屋作出贡献，应当对房屋享有部分权益。鉴于房屋已被拆迁，其权益转化，结合本案的各种情形，范某应得到相应的拆迁安置房屋一套，其余权益由高某享有。范某 ...
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和装修以及房屋使用年限皆不相同，为此双方难以为谁持有大房子以及折价补偿问题达成一致，故委托庄荣华律师诉讼。案件结果：本案大房子归我方当事人所有， 。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本 ...
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月，黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月，小儿子出生。2002年大儿子结婚，黄某因车祸去世。2003 个人合法财产。”本文所要讨论的是：宅基地使用权(本文所指是农村宅基地使用权，城镇宅基地使用权属于历史遗留问题，不作讨论)是否是“财产”，以及是否为“个人财产”? 一 ...
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