「司法机构」中国海事仲裁委员会「案情」承租人与出租人于2001年3月28日签订了一份航次租船合同（下称0328号合同），租用轮自日本袖浦港和船桥 ，因此，出租人的主张不为仲裁庭采信。对于承租人提供的中国外轮理货公司的理货报告，出租人没有对该证据本身的真实性和有效性提出异议，但是对于短少数量提出了异议， ...
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，2007年7月23日在李某不知情的情况下，王某与张某签订了一份房屋租赁合同，王某将承租的店面转租给了张某使用，双方约定：张某租用王 取得租赁物的目的也是为了使用、收益，所以在当事人没有特别约定的情况下，承租人依租赁合同取得租赁物后，有使用和收益的权利，出租人不得进行不当干涉。所以承租人进行转租， ...
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违反合同造成，依法律规定和合同约定，原告有权要求被告承担因本案产生的律师费用等相关费用。被告对原告提供的委托代理合同没有异议，但被告不承担原告的律师 审理查明，就“森海2号”轮承运10，000吨散装煤从天津港至宁波镇海港，本案原告作为承租人与案外人出租人广宇公司签订航次租船合同。之后，原告作为出租人与 ...
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违反合同造成，依法律规定和合同约定，原告有权要求被告承担因本案产生的律师费用等相关费用。被告对原告提供的委托代理合同没有异议，但被告不承担原告的律师 审理查明，就“森海2号”轮承运10，000吨散装煤从天津港至宁波镇海港，本案原告作为承租人与案外人出租人广宇公司签订航次租船合同。之后，原告作为出租人与 ...
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一、案情介绍 2016年11月25日，原告（承租人）与被告（出租人）签订《房屋租赁合同》，被告将上海市长宁区长宁路888弄7号某室出租给原告使用。 ，在合同解除或终止时，可以充抵租金及相关费用，若没有相关费用需要抵扣，一般需要全额返还，但不计算利息。 三、本案是否应当退还租赁保证金 1．一种观点认为 ...
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缴纳房屋租金;(3)水电费自理。双方任何一方无故终止合同，应赔偿对方人民币2万元，吴某没有及时缴纳房租按违约处理。合同签订前，吴某已查看过房屋，并发现 问题，《合同法》第219条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”本案中， ...
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楼房的承租人按年度交付一定数额的租金而租赁使用20年，此商贸楼允许承租人自由转租。签订合同的同时，X村民委员会向路某做出书面授权，授权路某全权处理该项目的融资 手所谓授权书的真实性，又未与前手路某、出租人X村民委员会亲自接洽，与琛某订立合同时也未经过路某和X村民委员会的确认。就此而言，柳氏三兄妹的行为 ...
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民法通则第五十八条第一款第（四）项规定和合同法第五十二条第（二）项规定，主张认定甲与丙签订的买卖合同无效。但法院要向乙释明，可以变更诉讼请求 承租人享有的优先购买权是一种强制缔约请求权，出租人无正当理由不得拒绝承诺，并且应该以与第三人同等的条件与承租人订立合同。甲没有提前通知乙卖房之事，侵犯了乙的优先 ...
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与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权 征询了承租人张先生的意见，但没有把给予王先生的优惠条件告知张先生，而且在3个月期限未满时就与王先生签订合同，其行为已经侵犯了张先生的优先 ...
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未达成一致意见。19日下午，饮食服务公司以33万元的价格将该店面与郑某签订了房屋销售协议书，同时郑某首付购房款28万元。于某知道此事后，即提出 优先购买权的行使条件： 1、承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁关系。优先购买权是在租赁合同上附加的法定权利和义务。因此，承租人行使优先购买权必须以合法 ...
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