抵押登记手续。 1996 年 6 月 5 日，徐明（出卖人）以物抵债将该栋房屋转让给原告李辉（买受人），以偿还其中 30 万元借款。李辉同意后，给徐 ，有的还需要办理土地使用权过户手续，领取新的土地使用权证。但是不管如何，根据房屋和土地不分离的原则，房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。《 ...
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，领取了《房屋所有权证》。但邱某未依法办理土地使用权变更手续，擅自将郑某的《国有土地使用权申报证明书》中的“土地使用者”涂改成“邱某”，并一直持有此涂改的 才能办理房产证，即“房随地走”，这是办理初始登记的程序。存量房地产的转让和变更是先办理房屋产权证，再办理土地使用权证，即“地随房走”，这是办理转让 ...
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万贷款。显然，未还款进而导致JH项目土地抵押权不能解除的原因及过错在于TT公司，TT公司在合理期限内未能办理土地抵押权解封手续应承担相关责任。 （四）TT公司 连带责任。 3、从时间看，抵押合同签约时间为2009年6月1日，在项目转让合同签约时间（6月2日）之前，相关公司和个人可能据此否认抵押系对项目 ...
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同时，乙方拥有用工自主权和依法处置违纪职工的权利。乙方因生产经营需要安排职工下岗，要按有关程序办理，并为下岗职工办理有关手续，缴纳相关费用，不得把职工推向社会。 万余元，扣除安置补偿等剩余净资产104万余元，再减掉土地出让金41万余元，确定63万余元转让款，而享有本企业全部资产，同时亦应负有接收本企业 ...
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，享有对该项目的全部权利。其中包括庆达公司和造纸总厂签订的土地转让协议中尚待办理手续的100亩土地的开发权。6、违约责任条款约定，（1）无论发生任何 项目的开发建设。在此过程中，由于天津市海河两岸综合开发总体规划的要求，原庆达小区需要重新规划，小区建设被政府责令停工。2006年1月11日，天津市发展 ...
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土地使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。赵金升转让给张江泽的房地产，是通过拆迁安置确权给赵金 取得产权证书或者登记过户后才生效，因为预售房屋属在建房屋，房屋建成一般需要一定的施工装修时间，预售单位不可能在签订合同时已取得产权证，也根本不存在 ...
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自愿的基础上达成口头协议，后又变更补充了协议内容，约定了被告王某办理土地使用权转让手续的期限，在此基础上被告写给原告一张欠条，该欠条实为附解除 依据。 再次，从《城市房地产管理法》规定的未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的目的来看，这是为加强对房地产交易管理的需要，防止和杜绝违规建房、权属有争议的 ...
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办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更登记，土地管理部门核实以后，由 成立？ 我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立 ...
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被告罗先生于1994年6月向我借款50万元，当时罗先生以其在甲市乙区的一栋四层楼房作抵押，后罗先生不能按时还款，便将诉争房屋于1996年 所有权证，有的还需要办理土地使用权过户手续，领取新的土地使用权证。但是不管如何，根据房屋和土地不分离的原则，房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。《城市 ...
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和政策规定，慎重把握、妥善处理。对于确因自然灾害严重毁损等特殊情形，需要对个别农户适当调整的，应当按照法定条件和程序调整后再予确权。 三是坚持以确权确地 土地确权登记颁证吗？ 对已列入城镇规划但未办理或正在办理土地征收手续的，要依法对原合法取得农村土地承包经营权的农户确地确权登记颁证到户，依法保障农户 ...
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