其中租金的计算标准提出异议，该租金标准系一审法院参照江某省苏州市人民政府批转苏州市房地产管理局、苏州市物价局《关于深化改革非居住公房租金的意见》计算确定。经查 76万元款项的逾期付款违约金，根据最高人民法院1994年4月15日《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第七条，万通公司应当承担 ...
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其中租金的计算标准提出异议，该租金标准系一审法院参照江苏省苏州市人民政府批转苏州市房地产管理局、苏州市物价局《关于深化改革非居住公房租金的意见》计算确定。经查 76万元款项的逾期付款违约金，根据最高人民法院1994年4月15日《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第七条，万通公司应当承担 ...
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月15日，黄某光与房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》。合同约定黄某光购买位于回龙观301号房屋，该房屋的用途为经济适用住房;购房价款为 2006年8月22日支付黄某光房屋转让金10000元。2008年1月3日，北京市昌平区建设委员会颁发了该房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为黄某光，房屋性质 ...
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之间买卖小产权房一般认定合同无效案例索引：江西省南昌市中级人民法院民事判决书（2015）洪民三终字第91号案情简介：2002年，南昌经济技术开发区区工委、管委会 ，马某向有关部门交纳了相应税款，取得了相应审批，并于1996年取得北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争 ...
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居民之间买卖小产权房一般认定合同无效案例索引：江西省人民法院民事判决书（2015）洪民三终字第91号案情简介：2002年，南昌经济技术开发区区工委、管委会决定 后，马某向有关部门交纳了相应税款，取得了相应审批，并于1996年取得北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争 ...
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。被告孙某宁因拆迁取得了购买经济适用房的资格，2007年10月23日，孙某宁与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了房屋，房款总额为 将房屋的所有权转移登记至原告杨某名下。 五、律师靳双权点评 依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案的争议焦点为 ...
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取得了上述工程。2001年7月30日，被告与北京A房地产开发有限公司签订北京市建设工程施工合同，约定：A公司为发包方，被告公司为承包方，被告承建小区 公司作为发包方，被告公司作为承包方，被告承建小区乙7号住宅楼裙房工程，合同价款1098.9998万元。2001年9月25日，A公司向被告支付第一笔工程款 ...
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、设备、设施的损失，请法庭委托鉴定单位进行鉴定并由被告赔偿原告的实际经济损失1448万元。法院委托司法鉴定后，按照鉴定数额予以部分支持。第六、 工程已经于2006年1月24日由北京市丰台区人民法院先予执行交付北京某房地产公司，因此，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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开发的全权。本案三方曾多次协商开发方案，并达成共识。后因开发过程中各方经济利益分歧而产生矛盾，希望经法院调解使X城工程处与X公司达成一致意见。解除 未办理相关的房地产开发手续。上述事实有X城工程处与X公司签订的两份联营合同、X公司与X公司签订的联营合同、华联价格事务所的价值鉴定结论书、北京市海淀区规划 ...
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的，应按指导价格计算价差。买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济 适用房的资格，违反了《北京市经济适用住房管理办法》。根据《合同法》第五十二条的规定，“违反法律、行政法规的强制性规定”的，合同自始无效。但《合同法 ...
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