，最高人民法院在《解释(二)》第21条中作了明确的规定。 三、关于房改房的具体分割处理问题 (一)补偿原则 对于夫妻一方以个人财产出资购买婚前或者婚后承租 住的公有房屋的，售房单位应根据购房职工建立住房基金制度前的工龄予以折扣，同时，还要综合考虑职工的职务等因素。由此可见，按房改政策出售的房屋价格不是 ...
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主张，而我们曾多次要求原告搬家。综上，本案诉争房屋是我们根据X房改政策依法取得的房产，两我们从未向原告转让该房屋，故请求法院驳回原告全部诉讼 过户或转让他人的职工，不属于资格审核范围;职工购买自住房时，必须先经所在单位严格审核签署意见后集中报送公司售房办公室。售房办公室按《购房资格审核规定》进行复核 ...
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工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。房改房的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性 的单位公房内。2011年7月16日，陈冬单位饿根据国家房改政策，按照夫妻双方工龄、工资、职级一次性付款优惠等折扣成本价将陈冬承租公房出售给陈冬 ...
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和刘某的共有权证是正确的。 第三人刘某辩称：张某没有单独享受住房房改政策的资格，仅拥有携子居住的期权，故原告的诉讼请求不成立，没有任何法律依据 住房和腾空的旧房实行先售后租，并优先出售给住房困难户。”第十七条规定，“售房单位应根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣。” 二、该房屋应属张某和 ...
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纠纷就房改房的权益侵害问题而产生的纠纷。房改房是指根据国家现行房改政策的有关规定，单位将原公房通过优惠的形式出售给已经承拘或使用该公房的职工， 一方抚养，其住房归铁路局职工居住。如铁路局职工没有抚养子女者，则由原承租人所在单位收回住房。”铁路部门有关工作人员解释说，虽然这一文件是针对福利住房的，但是 ...
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，同时同意给刘某购房款得一半作为补偿。刘先生则坚持认为房子系在他的单位购买，理应归他所有,如果分给妻子王女士和孩子居住，补偿费应按房屋市场价的一半 的补偿。”这一司法解释是1996年印发的，此后，随着已售公房上市，“产权补偿”或“价值补偿”等房改政策乂相继出台，公房一旦进入市场，其房款必然会比房改购房 ...
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刘某在婚前也购买了本单位的房改房。2010年，于某决定出售后买的那套房改房，遂根据当地房改政策的规定向房改部门申请房改房上市交易。房改部门审查 房改部门许可才能上市交易，属于需要政府审批的合同类型。由于本案中讼争的房屋未获房改部门审批，发放上市许可，双方的买卖合同应属无效。 第二种观点认为，原告与被告 ...
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刘某在婚前也购买了本单位的房改房。2010年，于某决定出售后买的那套房改房，遂根据当地房改政策的规定向房改部门申请房改房上市交易。房改部门审查 房改部门许可才能上市交易，属于需要政府审批的合同类型。由于本案中讼争的房屋未获房改部门审批，发放上市许可，双方的买卖合同应属无效。 第二种观点认为，原告与被告 ...
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刘某在婚前也购买了本单位的房改房。2010年，于某决定出售后买的那套房改房，遂根据当地房改政策的规定向房改部门申请房改房上市交易。房改部门审查 房改部门许可才能上市交易，属于需要政府审批的合同类型。由于本案中讼争的房屋未获房改部门审批，发放上市许可，双方的买卖合同应属无效。 第二种观点认为，原告与被告 ...
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和处分的权利，不受双方收入状况的影响。"由此不难确定，已售公房无论是男方单位出卖的自管公房;还是国家出售的直管公房，在购房行为完成以后其房屋属于夫妻的 只能是夫妻共有的财产。 四、从公房出售合同来看 房改房出售合同是依据房改政策规定中行使国家职能的房管部门或单位与住户订立的房屋买卖合同，属于合法正式的 ...
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