，张原旗、张兴民不服，上诉至法院撤销原判，改判撤销2015年4月22的协议书。法院审理后判决，驳回上诉，维持原判。三、律师点评著名房产律师靳双 ”。涉案公房直管单位在办理公房承租人变更手续时亦提出了需家庭成员达成一致意见的合法要求，承租人需要按照法律规定以及公房直管单位的要求办理相关手续。故双方在签署 ...
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死亡后,一般是不可以直接进行继承的,只可以根据相关规定变更承租人。 其次,承租人的变更要符合相关的法律规定,一般情况下,应有房屋所在地的物业公司作为出租人进行指定,若 房屋处实际居住生活一年以上而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 房产专业律师靳双权评析： 本案中,该房屋虽有李军和其外孙 ...
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]44号），公房使用权转让实质为公房租赁权的转让，其法律性质为公房租赁合同中承租人权利义务的有偿性概括移转。依《合同法》规定，承租人概括移转租赁合同的 ，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； （2）原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以承租人的意思缴付租金，出租人也予以 ...
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，双方签订协议，孙某1同意夫妻两人的户口迁出，已履行完毕。3、变更承租人是根据孙某2的要求进行，相关的委托书也是孙某2书写，说明 2008年 请求缺乏依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1,050元，由上诉人孙某1 ...
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被告B为系争房屋的承租人,并出具了变更后的《上海市租用居住公房凭证》。原告A认为，被告B在本市已享有其他福利性质取得的房屋，根据相关法律法规的规定，不属于系争 。被告B于xxx年xx月在系争房屋内报出生，之后又多次迁出迁入。被告B的配偶于xxx年xx月因结婚而迁入，后又多次迁出迁入。原告A因上学问题于 ...
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问题，其表示同意先解决合同纠纷，但此次不顾双方协议，仍以排除妨害起诉，没有法律依据。 四、双方换房后同时交换了租赁合同，我从此居住在1号房屋二十年 配合办理的原因，但现有证据尚不能证明出租单位最终同意办理变更承租人的手续，为此进一步向案涉房屋的原产权和管理单位房地产开发有限责任公司核实，亦显示王某国仍 ...
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问题，其表示同意先解决合同纠纷，但此次不顾双方协议，仍以排除妨害起诉，没有法律依据。 四、双方换房后同时交换了租赁合同，我从此居住在1号房屋二十年 配合办理的原因，但现有证据尚不能证明出租单位最终同意办理变更承租人的手续，为此进一步向案涉房屋的原产权和管理单位房地产开发有限责任公司核实，亦显示王某国仍 ...
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305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”2、中华人民共和国 》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不 ...
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房屋承租人变更为张铁柱，综合考虑张铁柱、安翠莲和陈安安之间的关系及陈安安、王强辉陈述变更承租人的理由，法院认为陈安安、王强辉提交的证据不足以确认张铁 安和王强辉认为张铁柱存在欺诈行为侵害其利益，故要求确认租赁合同关系无效的请求，不符合法律相关规定，对此法院不予采信。需要指出，陈安安、王强辉在诉讼中表示 ...
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使用的习惯做法。” 转让费可以看作是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。因此，商铺转让费的收取符合法律规定，具有合法性。（二）合理性探讨在社会主义市场经济 的真实意思。具体到审判实践中，次承租人是否在原租赁期限届满后享有优先承租权，应当根据租赁合同和转租合同的相关约定来认定。针对案例一，黄某 ...
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