协议，该主张被原告否认，亦无任何证据证明，而且被告也承认只在签订协议之前有口头典当意思表示。根据双方所签订的房屋买卖契约中条款，该契约已明确房屋买卖合同得 该债权合同就生效。它不受物权能否变动，物权是否变动的影响，即使物权不能变动，债权合同仍然有效。 合同是否有效，从签订之日就已经确定，而不能通过合同 ...
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按照被告所在地人民法院受理。 第二种意见认为，屈某所在地法院可以管辖。虽然双方是口头合同借款，但是，借据的承诺管辖字样意思表示，完全证明双方同意约定管辖的有效性 裁决的意思，因此，符合《中华人民共和国合同法》第一百九十七条规定借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外的规定。《中华人民共和国 ...
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60万元全部支付给原告等事实均无异议，但对涉案房产交易是否是当事人真实意思表示及涉案买卖合同是否有效存在分歧。 根据原、被告双方均确认用于办理房产过户的 有违常理，但原告确已收取被告通过抵押贷款的人民币60万元；而被告声称双方口头约定房产成交价格为人民币60万元，但原告予以否认，且被告未提供证据证明其 ...
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民间借贷中口头约定利息是否有效？ 基本案情： 原被告是朋友关系，因被告生意资金周转需要向原告借款100万元，期限一年，并打下120万元的借条，差额部分口头 路恒飞律师认为，本案的关键是如何正确理解《中华人民共和国合同法》第211条的合同中的利息约定。很显然，这里的利息约定不仅指书面的，也包括口头的 ...
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原告？ 3、是以合伙法律关系起诉还是以合同法律关系起诉？ 4、本案合承包合同是否有效？ 5、海南某房地产开发公司是否构成违约并承担违约责任？6、《退伙 达成债权转让的协议；转让的债权必须具有可转让性；债权的转让必须通知债务人（口头/书面/公告均可，法律没有明确）；债权转让必须遵守一定程序和手续（该债权 ...
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意味着已履行交房义务），双方已各自履行主要义务且已被对方接受，因此，口头约定的房屋买卖合同成立。二审法院采纳了我的意见将案件发回重审。 一审法院重新开庭 又败诉了。于是，我又接受其委托再次上诉。 这次上诉的焦点已从合同是否成立变成是否生效、有效的问题了。我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同， ...
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农村宅基地买卖是否有效？土地越来越值钱，农村宅基地也备受关注，很多人都想要去农村购买宅基地，在宅基地上面建住宅。需要注意的是农村宅基地买卖需要满足四个 三、农村宅基地转让易出现的问题1、买卖合同不规范因纠纷。农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，未签订买卖合同(或者买卖合同不规范)，而农村房屋、宅基地的 ...
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，当前，在陕西省农村地 区，土地承包经营权以口头或者证人证明等方式流转的大量存在。如果将合同备案设定为合同是否生效的必备条件，不利于保护广大农民的切身利益 ，具有与登记相类似的功能，既然登记都不能成为合同生效的条件，备案制度更不能成为 判断合同是否有效的必要条件。三、最高人民法院2005年9月1日颁布 ...
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签订的离婚协议中约定将原告所有的房屋赠与自己子女，该种行为是否有效？根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人 非要式合同，其在形式上比较随意，即可以是口头上赠与，也可以以书面方式的赠与。据此第二种意见认为原告在离婚协议中将自己份额的房屋赠与自己的子女的行为，因 ...
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签订的离婚协议中约定将原告所有的房屋赠与自己子女，该种行为是否有效？ 根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人 非要式合同，其在形式上比较随意，即可以是口头上赠与，也可以以书面方式的赠与。据此第二种意见认为原告在离婚协议中将自己份额的房屋赠与自己的子女的行为， ...
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