：原告与两被告（两被告存在委托代理销售关系）于2013年1月21日签订《建房合同书》，购买被告富××公司开发的位于防城港市港口区交汇处的北部湾财产中心9栋11层06 本合同第九条规定的特殊原因外，开发商如未按本合同规定的期限将该合作建房交付乙方使用，按逾期时间分别处理：（2）逾期超过90日后，乙方有权 ...
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、《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下 的编号为1-7-2021《防城港中央商务区（CBD）国际港职工市场合作建房合同书》为无效合同； 二、被告广西军×投资有限公司返还原告钟玉×购房款157988元并支付 ...
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（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法组成合议庭， 。”因此，李茂×与军×公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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的项目进行实地考察，在充分了解该项目的前提下自愿委托乙方对该商品房项目进行合作建设，并自愿按照本协议的约定向乙方交纳定向开发保证金；定向开发的商品房为 对付款方式及付款时间进行如下约定：在签订本协议七日内交清合同总房款的30%（不含合作建房保证金）115748元；甲方在乙方取得房屋的《商品房预售许可证 ...
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协议书》，原告购买被告开发的位于防城港市区新城的小区二期轩号楼号房，合同签订后，原告共计向被告支付了购房款147924元。经原告向防城港市房产部门咨询 ，甲方选择银行按揭付款作为付款方式，在签订本协议七日内交清合同房款的30%（不含合作建房保证金），计127924元，乙方在取得房屋《商品房预售许可证》 ...
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，确认分别收到原告交来的防城港CBD北部湾1号地块8号楼1611号房合作建房款定金50000元、建房款30%余款126220元。2013年8月13日，北海海 。因此，李彬与军公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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律师费的问题。因《防城港市荣顾购物公园项目Ⅶ（12#）地块合作建房协议》为无效合同，且原告在签订合同时明知被告梁业公司未取得商品房预售许可证，对合同 之规定，判决如下： 一、被告广西××富团投资有限公司退还原告钱×玲诚意金和合作建房款共计260903元及支付该款利息（利息计算，从2014年7月22日起 ...
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被告军×公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（合同编号：1-3-2813、1-3-2815）、《防城港CBD（2号 元并支付利息的问题。经查，被告军×公司共收取原告购房定金以及30%合作建房款合计825742元，其中1号地块3栋2813、2815号两套商品房的购房 ...
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尚未取得案涉商品房项目的预售许可证，原告与军×公司签订的《合作建房合同书》系无效合同，原告多次向二被告追要购房款未果。二被告应连带返还 军×投资有限公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同； 二、被告广西军×投资有限公司返还原告李佳×款项共计183473元及 ...
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向法院提起诉讼。请求法院判令：一、确认原告与被告军×公司签订的《建房合同书》无效；二、被告军×公司返还原告支付的购房款149384元及利息22934.39元 ，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。合同第七条对付款方式及期限作出 ...
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