元(大写)壹万元整作为物业交割保证金;该保证金甲乙双方办理物业交割当日，由乙方自行划转至甲方。第三条、税费的承担：1、甲方确认，交易房屋情况为：( 无法继续履行，应当认定韩先生构成违约，韩先生应当按照合同的约定承担违约责任。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同 ...
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年11月1日开发商才向我交付房屋。为了我公司利益，我请求法院解除双方签订的合同，开发商向我支付违约金。 二、被告辩称 被告K开发商辩称：我方与廖先生 双权点评 开发商逾期交房是不可抗力的大雨导致的，由于合同中对不可抗力的情形也有明确约定，所以可以不用承担逾期交房的违约责任。大雨过后，经过开发商采取各种 ...
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，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。在涉及保证人的民间借贷案件中，首先需确定担保人承担何种担保责任。如双方明确以书面形式要求担保人承担一般保证或连带保证 ...
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，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。在涉及保证人的民间借贷案件中，首先需确定担保人承担何种担保责任。如双方明确以书面形式要求担保人承担一般保证或连带保证 ...
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，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。在涉及保证人的民间借贷案件中，首先需确定担保人承担何种担保责任。如双方明确以书面形式要求担保人承担一般保证或连带保证 ...
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约定内容不违反法律禁止性规定和损害他人利益并经双方签字盖章成立的前提下，则应当认定合同已经生效。信达兰州办关于《不良贷款债权转让协议》仅 超出授信额度使用期限并不影响保证责任的承担 唐山京华制管有限公司与中国银行股份有限公司唐山分行、河北滦河实业集团有限公司借款担保合同纠纷案 【裁判摘要】 一、授信 ...
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采用的法律要件分类说作为举证责任的分配原则。本案中，原告起诉要求被告承担偿还欠款的义务，应当举证充分证明双方之间形成合法的债权债务关系的事实。一开始原告主张其 案件，可以通过举证责任倒置，使证明责任的分配更符合公平正义的标准和要求。根据我国《民法通则》第八十四条的规定规定，债是按照合同的约定或者法律的 ...
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采用的法律要件分类说作为举证责任的分配原则。本案中，原告起诉要求被告承担偿还欠款的义务，应当举证充分证明双方之间形成合法的债权债务关系的事实。一开始原告主张其 案件，可以通过举证责任倒置，使证明责任的分配更符合公平正义的标准和要求。根据我国《民法通则》第八十四条的规定规定，债是按照合同的约定或者法律的 ...
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的月薪为12000元。每月工资由某大酒店财务发放现金，朱某签字领取。双方未签订书面劳动合同，也未缴纳社会保险费。2011年8月1日，朱某左膝受伤 大酒店补缴2011年7月至9月社会保险费的请求予以支持。发生劳动人事争议，当事人对自己提出的主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。某大酒店未提供有效地 ...
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月28日，原告李某租赁被告世纪商城内一处经营场地经营黄金珠宝业务，双方签订的租赁经营合同约定：被告将世纪商城经营场地及设施使用权交付原告李某使用，经营场地 相应的注意义务，导致商场失窃，商城存在过错，这构成了商城承担责任的基础。 第二，合同一方因过错违反附随义务造成另一方财产损失，同时构成侵权，另一方 ...
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