由被告丁军、沈锡雷对上述借款提供连带责任保证，并约定保证期间为借款合同履行期限届满之日起两年。当日，被告顾汉明在收到200万借款后出具了一 上诉，现该案一审判决已经生效。 【评析】 本案的争议焦点为债权人没有证据证明其在合同约定的保证期间内向保证人主张了权利，按照担保法的规定，保证人的保证责任免除，但 ...
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、法定解除(第94条)1、因不可抗力致使不能实现合同的;2、合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，经催告后在合理期限内仍 物解除，但该物与他物分离致使标的物价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。10、出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或交付不 ...
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65万元，截止2005年4月底，余款393495元未付，双方未签订书面协议，对付款期限及每次付款数额也未约定。2005年6月，张某向李某索要余款，要求李 起诉，而李某则以本案已超过诉讼时效为由提出抗辩。 【分歧】 未约定履行期限的口头合同应怎样计算诉讼时效？ 第一种意见认为，根据《民法通则》第一百三十 ...
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买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理 承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且 ...
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65万元，截止2005年4月底，余款393495元未付，双方未签订书面协议，对付款期限及每次付款数额也未约定。2005年6月，张某向李某索要余款，要求李 起诉，而李某则以本案已超过诉讼时效为由提出抗辩。 【分歧】 未约定履行期限的口头合同应怎样计算诉讼时效？ 第一种意见认为，根据《民法通则》第一百三十 ...
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（试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能 ...
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活动应当遵循诚实守信的原则。杨海峰的行为系职务行为，原被告之间已形成维修合同关系，原告要求被告支付车辆维修费的理由正当，证据充分，本院予以支持。被告长时间 1月13日，在留足合理的维修时间后，2006年2月1日可以视为合同履行期限届满,故从改日起计算违约金符合法律的相关规定。 【法律风险提示及防范】 ...
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的意思，属个人理解，于法无据。被告关于应继续履行合同的主张，本院不予支持。1984年协议中第4条对履行期限约定不明确，庭审中原、被告对履行期限 本案不承担民事责任。 一审判决后，当事人均没上诉。 [评析] 本案是一起土地使用权出让合同纠纷案，在审理此案时，存在以下几种不同的意见： 第一种意见，84年所 ...
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总则部分的规定，存在下列情形时当事人享有合同解除权（1）因不可抗力致使不能实现合同的；（2）合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的 租赁财产后，承租人仍然可以以合同法的规定进行抗辩。 3.是否可以未办理房产证认定租赁合同无效 有人认为，没有房产证的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件， ...
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与被告方达成的赔偿协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，且部分履行，为有效协议。协议中约定剩余70000元待保险理赔后付清，属协议双方对赔偿 的民事法律行为，协议中的保险理赔并不是被告承担合同义务的约定条件，而是原、被告对剩余70000元赔偿款的履行期限的约定，因为被告刘某驾驶的车辆投有交通 ...
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