认为《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定抵押财产转让合同无效，而应结合《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如 ...
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。 【分歧】 对因李某是公务员的特殊身份其与吴某订立的《合办驾校协议》是否有效有两种不同意见。 第一种意见认为，因李某是公务员身份，其从事有偿经营活动 。《合同法》第五十二条第（五）项明确规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。此处的强制性规定，笔者理解为是取缔性规定。由于李某违反的是《公务员法 ...
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需对2009年12月份的公司全额支付，并且支付经济补偿 。 【分歧】 对于该劳动合同是否有效，2009年12月份工资及经济补偿如何支付，存在两种不同意见： 第一 ，不应支付。首先，我国《劳动合同法》第二十六条规定：下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思 ...
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丽与林欣之间签订的土地房屋转让合同无效，由林欣退回房屋及相关证件给朱军。（本案当事人均为化名） [分歧] 该房屋转让合同是否有效出现了两种意见。一 该房屋（不动产）的法律上的权利人。但是，本案是在物权法施行前签订的房屋转让合同。在物权法颁布施行前，我国法律法规并未强制规定共有人必须一并登记在房产证上和 ...
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则以高某出卖房屋未经其许可为由主张房屋买卖合同无效。[争议]本案的关键在于高某与孙某签订的房屋买卖合同是否有效。审理过程中，存在两种不同意见：第一 将房屋的所有权手续过户给孙某，符合不动产买卖生效的要件，因此，该房屋买卖合同合法有效；第三、最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一） ...
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民事行为。比如最高人民法院《关于贯彻执行经济合同法若干问题的意见》中规定，在确认合同是否无效时，应对合同的内容是否超越经营范围进行审查，超越经营范围的 《合同法》第50条认定为有效。 我们认为上述观点在认定法人超越经营范围订立合同的效力方面有点矫枉过正，值得商榷。法人的章程、决议等对法定代表人、负责人 ...
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盲目放贷。在此情形下，该借款合同是否有效 分歧意见：针对该问题，法院在审理中存在不同意见： 第一种意见认为，该借款合同无效。理由在于：1999年2月22 贷款通则》，但并未与法律、行政法规的强制性规定发生抵触，故应认定该借款合同有效。 评析：笔者认为第二种意见代表了金融机构的要求和呼声，一旦借款合同定 ...
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民事行为。比如最高人民法院《关于贯彻执行经济合同法若干问题的意见》中规定，在确认合同是否无效时，应对合同的内容是否超越经营范围进行审查，超越经营范围的 《合同法》第50条认定为有效。 我们认为上述观点在认定法人超越经营范围订立合同的效力方面有点矫枉过正，值得商榷。法人的章程、决议等对法定代表人、负责人 ...
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即盲目放贷。在此情形下，该借款合同是否有效？分歧意见：针对该问题，法院在审理中存在不同意见：第一种意见认为，该借款合同无效。理由在于：1999年2月22 ，并不能由此推断笔者完全同意第一种意见。笔者认为本案定论的关键在于信用社的违规行为是否属于《金融违法行为处罚办法》中的第十六条规制的范围。十六条前三 ...
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期限、承租人等具体情况，亦未实地查看房屋状况； 再次，双方所签《北京市存量房屋买卖合同》确定的房屋交易价格为3200000元，虽在疫情期间，但仍明显低于市场价值，且双方 当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：赵某君与邹某霖签订的房屋买卖合同是否无效。 首先，刘某昊就一号房屋享有权利。邹某霖在与刘某昊婚姻 ...
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