有效，陶某科应协助办理产权过户手续并交付房屋。 【争议焦点】： 一方擅自处分夫妻共有房屋，受让人主张善意取得能否成立。 【 案情分析】： 根据《中华人民共和国合同法 的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记， ...
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有效，陶某科应协助办理产权过户手续并交付房屋。【争议焦点】： 一方擅自处分夫妻共有房屋，受让人主张善意取得能否成立。 【 案情分析】： 根据《中华人民共和国合同法 的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不 ...
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处分共有财产的行为一定是无效的。这种认识是错误的。张付杰律师按：无权处分行为是效力待定的行为，其效力可根据权利人追认而有效或者权利人不予追认而无效。同时 动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要 ...
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夫妻一方单方处理共有财产的情况屡屡出现，处理财产后往往另一方会以不知情、擅自处分没有经过另一方同意的理由抗辩。平等处理权就是在确定这种单方处理共有财产的效力问题 善意取得制度，但同时要求取得不动产必须是依法应该办理登记的已经登记，且支付了合理对价才能取得财产，这是一种有条件的善意取得制度。而在本案中， ...
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，退一步讲，即使法院认为2017年协议真实，韩某刚也无权单方对夫妻共同财产进行处分。关于2018年12月，我签署的协议，鉴定机构两次退回。针对沈某英、韩某 韩某的遗产继承问题，沈某英、韩某娟、韩某霖、韩某君对此亦作出了合理的解释； 同时，结合2017年11月18日签订的协议书的约定，法院判定沈某英等人 ...
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某自愿扣减5000元，超出部分应视为其对自身权利的放弃，该处分不违反法律规定，应为有效处分，一审未进行扣减不当；杨某在事故发生时已年满54 支持其第二次住院期间的护理费并参照本地同等级别护工一般劳动报酬按150元/天计算护理费合理。同时，杨某先后两次住院共25天，一审结合其住院天数按广东省2018年度 ...
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生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。一方擅自处分共同财产的，理应赔偿对方。如故意隐瞒的，推定为隐藏、转移、变卖、毁损 陈述明显矛盾，对其主张亦未提供任何证据，且雷某对钱款的去向不能作出合理的解释和说明。结合案件事实及相关证据，法院认定雷某存在转移、隐藏夫妻共同财产 ...
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，刘老先生的遗产应由王老太及其三个子女共同共有。依据我国《物权法》的相关规定，处分共同共有的财产，应经过全体共有人的同意，王老太擅自将房屋出售给孙子，已构成 因此不能认定他是不知晓情况的善意第三人；另外，刘军购买该方并未支付合理对价，只是象征性地以4万元价格购房。由此可见，刘军购买房产的行为不符合善意 ...
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和李某原系夫妻关系，2006年，双方经协议离婚。离婚时未对共有的房屋进行处分。该套房屋系双方婚后购买，系夫妻共同财产，产权登记在李某名下。2007年 物权法规定。善意取得必须具备三个条件：1、受让人受让不动产是善意的2、以合理的价格转让3、转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的 ...
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和李某原系夫妻关系，2006年，双方经协议离婚。离婚时未对共有的房屋进行处分。该套房屋系双方婚后购买，系夫妻共同财产，产权登记在李某名下。2007年 物权法规定。善意取得必须具备三个条件：1、受让人受让不动产是善意的2、以合理的价格转让3、转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的 ...
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