。因此，黄元与富团公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 富团投资有限公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》是无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告黄元182401元及 ...
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要找出合同中的风险点，就首先要了解对手——开发商惯用什么手段。开发商的手法有的会在它提供的合同书中表现出来，请先看一份由开发商提供的典型的商品房认 销售合同，否则视为违约。合同的任一方的行为导致出现双方依法不能签订正式的商品房买卖合同等事实上无法履行合同的情况，视为行为方违约。因双方在签订正式的商品房 ...
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已经通过工程竣工验收、消防验收并且合格，涉案工程已经在原告起诉前取得了商品房预售许可证的事实。原告的质证意见是:1。对建设工程消防验收意见书真实性无 。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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已经通过工程竣工验收、消防验收并且合格，涉案工程已经在原告起诉前取得了商品房预售许可证的事实。原告的质证意见是:1。对建设工程消防验收意见书真实性无 。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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简称腾龙公司）、原审第三人琼海五州实业开发公司（以下简称五州公司）商品房预售合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初字第９号民事判决，向 日，腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司（以下简称华粤公司）签订《房屋买卖合同书》，合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼Ｃ幢（建筑面积１６５００ｍ２）以 ...
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简称腾龙公司）、原审第三人琼海五州实业开发公司（以下简称五州公司）商品房预售合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初字第９号民事判决，向 日，腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司（以下简称华粤公司）签订《房屋买卖合同书》，合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼Ｃ幢（建筑面积１６５００ｍ２）以 ...
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都是有区别的；对证据8，要求原告提供原件；其证明目的不能成立，假设合同书是真实的，也仅仅能证明这8个代表向万和公司购买了房产，签订了 ；对证据13，要求提供原件进行核实；且原告的证明目的不能成立，因为根据商品房买卖合同书，没有约定房屋维修基金没有按时交纳应承担什么样的责任。被告湖南娄底市万和房地产开发 ...
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都是有区别的；对证据8，要求原告提供原件；其证明目的不能成立，假设合同书是真实的，也仅仅能证明这8个代表向万和公司购买了房产，签订了 ；对证据13，要求提供原件进行核实；且原告的证明目的不能成立，因为根据商品房买卖合同书，没有约定房屋维修基金没有按时交纳应承担什么样的责任。被告湖南娄底市万和房地产开发 ...
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于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的 上述相关的法律、法规规定，判定贾某与xx省xx房地产公司签订的《购房合同书》合法有效，实属错判。 2009年3月28日，贾某向xx省高级 ...
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。 第四，陈俊峰、张立平与丽湖公司签订商品房买卖合同后又分别签订了《商品房回购合同书》，约定丽湖公司在2011年8月16日以 典型案例》，载最高人民法院网，//www.court.gov.cn。 【编者说明】 名为房屋买卖实为借贷担保的情形在职业放贷中较为普遍，职业放贷人往往要求借款人提供房产担保， ...
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