驳回上诉，维持原判。 [评析] 这是一起典型的由于“一房二卖”而引发的商品房买卖纠纷，经历一审行政诉讼和一、二审民事诉讼，审理中又出现法定中止诉讼事由 尚未建成，无法办理过户登记，那么预售合同就无法得到法律保护，此不仅与商品房预售法律法规不符，亦有违民法的诚信原则和鼓励保护交易原则。 由此可见，不动产 ...
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。李先生一纸诉状将开发商告上法庭，要求返还其4万元认购定金。从此引发纠纷。 在在讨论本案的处理时有三种不同意见： 第一种意见认为定金4万元不应 定金4万元应全部退还。理由是： 依照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，李先生与开发商签订的《认购 ...
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驳回上诉，维持原判。 [评析] 这是一起典型的由于“一房二卖”而引发的商品房买卖纠纷，经历一审行政诉讼和一、二审民事诉讼，审理中又出现法定中止诉讼事由 尚未建成，无法办理过户登记，那么预售合同就无法得到法律保护，此不仅与商品房预售法律法规不符，亦有违民法的诚信原则和鼓励保护交易原则。 由此可见，不动产 ...
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。李先生一纸诉状将开发商告上法庭，要求返还其4万元认购定金。从此引发纠纷。 在在讨论本案的处理时有三种不同意见： 第一种意见认为定金4万元不应 定金4万元应全部退还。理由是： 依照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，李先生与开发商签订的《认购 ...
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作为申请人，向XX市仲裁委员会申请仲裁，请求解除与XX房地产开发公司之间的房屋买卖合同关系，经XX市仲裁委员会（2014）威仲字第3113号裁决书裁决，张 人取得，故为减少不必要的重复、繁琐及当事人的诉累，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定：商品房 ...
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某市正在开发建设的高档楼盘，遂向该售楼中心人员咨询，得知该楼盘已取得商品房预售许可证并已经开始预售，宫木先生与该楼盘开发商协商后，决定以300万的 的事实与宫木先生签订认购协议导致认购协议无效，应当依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定承担相应的责任。于是 ...
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孙某请求高院再审王某诉河北望X房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案。 案件事实： 2004年3月22日，孙某与河北新X房地产开发有限公司签订商品房 的66套房屋全部具有所有权理据不足。 （四）最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款规定：“基于与建设单位之间 ...
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香堤湾小区已经取得建设用地规划许可证，2010年8月12日办理了该小区商品房预售许可证。为履行合同，2011年1月14日，被告河南荟邦置业有限公司 置业有限公司签订了认购协议书，签订认购协议书时，双方意思表示真实自愿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定， ...
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按《合同法》有关规定以不利于合同提供方即开发商的解释为准。 有些购房人认为，商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收，验收合格后才允许交付使用，因此商品房 签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。 （11）签字盖章祝圆满 北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同是出现三个 ...
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公司”） 原告：沈阳金鸣琪建筑防水工程有限公司（下称“金鸣琪”） 案由：商品房买卖合同纠纷 【基本事实】 2009年，XX公司与金鸣琪双方签订了一份《 损失，XX公司不应再将房屋抵付给金鸣琪公司。 通过双方建设工程施工合同纠纷案件的审理查明，金鸣琪公司施工的保温工程存在以次充好、偷工减料问题；防水工程 ...
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