事实和法律，发表以下代理意见，请合议庭合议时予以考虑。 一、原被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，应受到法律的保护。 2006年11月7日，原告与 。 四、关于违约金的计算方法。 按照合同约定的违约金计算方法，被告应支付逾期交房违约金：×元（总房款）*×天(逾期天数)*×％（约定的比例）＝××元。...
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了《北京市商品房预售合同》。 《预售合同》载明：房屋总金额为1076866元；买受人采取一次性付款的方式付款；出卖人应当在2019年10月31日前交房；逾期 元应于2017年10月31日前到达出卖人指定账户；附件六《装饰装修及设备标准的约定》；附件七《关于前期物业管理的约定》；附件八《该限价商品房所在 ...
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了《北京市商品房预售合同》。 《预售合同》载明：房屋总金额为1076866元；买受人采取一次性付款的方式付款；出卖人应当在2019年10月31日前交房；逾期 元应于2017年10月31日前到达出卖人指定账户；附件六《装饰装修及设备标准的约定》；附件七《关于前期物业管理的约定》；附件八《该限价商品房所在 ...
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万余元并如数偿还供暖费、物业费。律师说法：逾期交房如何维权许多购房人经验不足，没有验证开发商的商品房预售许可证就与其签订了预购合同，为纠纷产生埋下隐患 赔付。如果没有，则可按照同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋 ...
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，我们将通过案例为您解析。案情简介：交房时间出现分歧，如何确认2012年6月，胡某与湛江市A房地产公司签署《商品房买卖合同》，约定购买后者位于开发区住宅一 为78万，合同约定该房屋于2013年12月31日前交房，若逾期交房开发商按购房总额万分之二/日的标准支付违约赔偿金。直至2014年4月30日，胡某 ...
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女士和丈夫李先生一起与本市某房产公司签订了一份商品房预售合同，购买长宁区黄金城道一处房屋，合同约定交房时间为2009年3月31日前。之后不久，陈女士 钥匙交与原告存在过错。原告因无法使用该房屋在外借房居住，租金损失实际发生，租金标准并无不当，依法应予支持。 【法辞典】 《中华人民共和国合同法》 第一百 ...
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女士和丈夫李先生一起与本市某房产公司签订了一份商品房预售合同，购买长宁区黄金城道一处房屋，合同约定交房时间为2009年3月31日前。之后不久，陈女士 钥匙交与原告存在过错。原告因无法使用该房屋在外借房居住，租金损失实际发生，租金标准并无不当，依法应予支持。 【法辞典】 《中华人民共和国合同法》 第一百 ...
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女士和丈夫李先生一起与本市某房产公司签订了一份商品房预售合同，购买长宁区黄金城道一处房屋，合同约定交房时间为2009年3月31日前。之后不久，陈女士与 房屋钥匙交与原告存在过错。原告因无法使用该房屋在外借房居住，租金损失实际发生，租金标准并无不当，依法应予支持。【法辞典】《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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女士和丈夫李先生一起与本市某房产公司签订了一份商品房预售合同，购买长宁区黄金城道一处房屋，合同约定交房时间为2009年3月31日前。之后不久，陈女士 钥匙交与原告存在过错。原告因无法使用该房屋在外借房居住，租金损失实际发生，租金标准并无不当，依法应予支持。 【法辞典】 《中华人民共和国合同法》 第一百 ...
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网友提问：我于2013年12月份买了一商品房，由于开发商逾期未交房，按照合同上乙方可以要求开发商无条件退还全部金额，开发商把退款手续全部办理好了， 合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 ...
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