权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。由此可知，竞买人王某应该在拍卖前已经知道或者应该该商铺已经出租给了某购物公司。如若不知，王某则应该追究拍卖人及委托人的责任，而 ，王某与置业公司因商铺所有权的移转，在租赁合同中，实际演变成了债权的让与，而债权让与的外部效力表现为：债务人接到债权转让通知时，债务人对让 ...
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（以下简称天宇公司）与无锡时代盛业房地产开发有限公司（以下简称时代公司）建设工程施工合同纠纷一案，江苏省无锡市中级人民法院（以下简称无锡中院）于2015年3月3日作出（ 接受。2016年11月，天宇公司、李思奇办理了三套商铺的所有权登记手续，李思奇又将其名下的商铺转让给案外人罗某明、陈某。经查，登记在 ...
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（以下简称天宇公司）与无锡时代盛业房地产开发有限公司（以下简称时代公司）建设工程施工合同纠纷一案，江苏省无锡市中级人民法院（以下简称无锡中院）于2015年3月3日作出（ 接受。2016年11月，天宇公司、李思奇办理了三套商铺的所有权登记手续，李思奇又将其名下的商铺转让给案外人罗某明、陈某。经查，登记在 ...
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（以下简称天宇公司）与无锡时代盛业房地产开发有限公司（以下简称时代公司）建设工程施工合同纠纷一案，江苏省无锡市中级人民法院（以下简称无锡中院）于2015年3月3日作出（ 接受。2016年11月，天宇公司、李思奇办理了三套商铺的所有权登记手续，李思奇又将其名下的商铺转让给案外人罗某明、陈某。经查，登记在 ...
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双方协商由xxx在xx家生活及工作并负责在他年老多病时进行料理至他去世”。这样的合同乍一看还以为是封建时期地主与长工签订的“卖身契”，良庆区法院11月4日 。”但两原告对此并不认可，《房屋房地产权转让书》、《收条》的原件至今也仍由两原告所有。且被告仅能提供证据证明玉某购买商铺给原告的事实，并不能证明该 ...
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资金准备，经被告尖X城公司请求，第三人同意将本应收到的320万元的债权转让给原告个人，被告尖X城公司请求将应支付给原告的320万元暂停支付并请求转变 鉴于被告尖东城公司无法将位于深圳市号温莎广场首层商铺物业交付给第三人使用，现三方就解除二份《房屋租赁合同补充协议》及违约责任的承担达成如下协议，被告尖东 ...
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回事呢？ 原来徐先生在2008年租下王先生所有的商铺，每月租金2万元。当时在租赁合同上约定，租赁期间王某转让该房屋时，须提前3个月书面通知承租人。但 租赁房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求法院确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。故对于徐某要求法院判决王某与金某签订的房屋 ...
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，就系争房屋通煤气事项达成一致意见:1.鉴于因丙方在销售过程中承诺商铺通煤气等事项，并写入买卖合同，现丙方承诺在该房屋开始实际运营之日起开通煤气，若在 但被告众裔房产出具的收据载明所有款项均为房款，并无其他费用。被告辩称买卖合同中的转让价款是为了避税而做低房价更为客观，本院对该辩称意见予以采信。因此， ...
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），政府规定收取的相关税和费由原告负担。协议第六条约定，原告可以租赁或转让其联建房，但应根据某的统一招租办法租赁给该区同类产品的经营户。协议第八 由被告代理报税务部门开具分户完税发票；被告凭原告发票、本协议书、某商铺统一代（包）租赁合同及市场物业统一管理服务协议书，报洞泾镇人民政府市场主管单位备案。2 ...
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所在法院经审理后认为： 一、被告与原告签订的四份“某旅游度假区产权商铺内部认购”协议书是否有效 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房 的情况下与原告签订商铺内部认购协议，已经违反了城市房地产管理法关于房地产转让和商品房预售的强制性规定，该协议依法应属无效合同。 既然合同是无效的，且 ...
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