代理词 尊敬的法官： 本案的焦点问题是第三人李某的房屋买卖合同是否有效，翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下代理意见。 一、该房屋买卖契约因是在上诉人张某与被上诉人王某权属有争议的情况下进行的交易 ...
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买卖房屋契约》，购买了涉诉宅基地房屋。签订契约后，李某军为涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》的登记权利人，张某文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地 房屋交给了中间人王某辉平时帮忙照看，包括对涉诉房屋进行修缮。 而且《买卖房屋契约》签订至今，涉诉房屋所在的X村的基础设施建设和基本公共服务不断完善，人居 ...
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四、张某名下房产属于房改回迁安置房（标准价出售住宅），含夫妻双方福利成分，在《契约》发生前即1996年11月20日张某已预付房款三万元，1997年3月4日 某。及买主中李某仁与《契约》中其他文字为非同一笔墨所写。 关于《房屋买卖合同》，系1997年12月28日怀柔县房屋土地管理局（甲方）与张某（乙方） ...
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买卖房屋契约》，购买了涉诉宅基地房屋。签订契约后，李某军为涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》的登记权利人，张某文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地 房屋交给了中间人王某辉平时帮忙照看，包括对涉诉房屋进行修缮。 而且《买卖房屋契约》签订至今，涉诉房屋所在的X村的基础设施建设和基本公共服务不断完善，人居 ...
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买卖房屋契约》，购买了涉诉宅基地房屋。签订契约后，李某军为涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》的登记权利人，张某文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地 房屋交给了中间人王某辉平时帮忙照看，包括对涉诉房屋进行修缮。 而且《买卖房屋契约》签订至今，涉诉房屋所在的X村的基础设施建设和基本公共服务不断完善，人居 ...
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买卖房屋契约》，购买了涉诉宅基地房屋。签订契约后，李某军为涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》的登记权利人，张某文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地 房屋交给了中间人王某辉平时帮忙照看，包括对涉诉房屋进行修缮。 而且《买卖房屋契约》签订至今，涉诉房屋所在的X村的基础设施建设和基本公共服务不断完善，人居 ...
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不同意原告方的诉讼请求。 「审判」 泾阳县人民法院经审理认为：双方当事人订立的房屋租赁契约已履行多年，属有效的民事法律行为。原租赁期限定为“只许客辞，不许主 。云阳供销社上诉认为，所承租的房屋系出租方隐瞒应予没收的房屋，是违反土地改革法的行为，现应收归国有。 咸阳市中级人民法院经审理认为：土改时，韩某 ...
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相抵。故不同意原告方的诉讼请求。 泾阳县人民法院经审理认为：双方当事人订立的房屋租赁契约已履行多年，属有效的民事法律行为。原租赁期限定为“只许客辞，不许主 。云阳供销社上诉认为，所承租的房屋系出租方隐瞒应予没收的房屋，是违反土地改革法的行为，现应收归国有。 咸阳市中级人民法院经审理认为：土改时，韩某甲 ...
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相抵。故不同意原告方的诉讼请求。泾阳县人民法院经审理认为：双方当事人订立的房屋租赁契约已履行多年，属有效的民事法律行为。原租赁期限定为“只许客辞，不许主夺 年。云阳供销社上诉认为，所承租的房屋系出租方隐瞒应予没收的房屋，是违反土地改革法的行为，现应收归国有。咸阳市中级人民法院经审理认为：土改时，韩树堂 ...
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以外还有中证人。签订合同当日被告给付原告24万元购房款，《集体土地建设用地使用证》和涉诉宅院是签订契约后几天原告腾退给被告的，被告和妻子的户口均 点评 本案争议焦点为被告是否具备购置涉诉宅院的主体资格及双方签订之《房产买卖契约》的效力问题。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的 ...
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