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销售价。 13、商品房开发商的资格如何审定? 答:根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定,房地产开发公司应具备以下条件: 有符合公司法人登记的名称和 注意哪些方面? 答:(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构; (2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品 ...
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第一节 一般规定 7 第二节 发包 9 第三节 承包 12 第四章 建设工程监理及中介服务 13 第五章 建设工程安全生产管理 16 第六章 建设工程质量管理 19 第 责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第一百零三条 工程监理和其他中介服务机构违反本法第五十八条规定的,责令改正,情节严重的,依法 ...
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也有义务要求产权人提供身份证件用以查询产权状况而后再对外公布出售信息并提供中介服务,但作为中介机构的第四被告这样做了吗?显然没有。因此,第四被告理应 )、《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人民共和国房地产法》(以下简称《房地产法》)、《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)及 ...
//www.110.com/ziliao/article-204180.html -了解详情
被告H公司之间存在居间合同关系,后者为前者开发的项目提供推销楼盘、促成交易等中介服务。原告张 三于2017年10月14日左右到售楼部了解楼盘,销售 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...
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缴纳税费导致合同无法履行的,违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。 随后两人和中介三方签订了《补充协议》,该补充协议约定房屋成交价格和屋内配套设施作价伍 争议不得转让的房屋,但原告所出售的房屋产权清晰,原告所主张的理由不符合城市房地产管理法第38条规定的权属有争议的情形,因此原告的上述意见也不成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-628049.html -了解详情
预售制度还能够降低开发资金的使用成本。根据2007年新修订的《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定:“商品房预售,应当符合下列条件:(一)已 第37、38条的规定,发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品房或者接受服务的消费者的合法权益受到的,不仅要承担行政违法责任,而且要依法承担民事责任 ...
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专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件”。《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业的条件也作出了专门规定,具体包括注册资本不得少于100 中国《消费者权益保护法》第二条规定:“消费者为生活需要而购买、使用商品或者接受服务,其权益受本法保护”。可见立法是从合同签订的目的来判断是否属消费者 ...
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/show.asp?id=1623 ·银行委托培训协议 //www.64365.com/contract/show.asp?id=1540 ·自费出国留学中介服务合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=2187 ·宽带接入电信 ...
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马某四,买受方陆某一,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础 ,讼争房未能交易,故被告马某二应将95000元定金返还原告并赔偿原告的中介服务费损失13000元。原告与四被告约定讼争房交易价款为650000元,讼争房于 ...
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这样转嫁经营风险,就势必会造成目前在这块土地上趋于较为稳定的土地出让、转让及中介服务民事法律关系紊乱。从诉讼角度上讲,也就势必造成纠纷的扩大化、复杂化和困难 一个不确定法律概念,在理解和执行上会有程度上的差距。对此,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定了一个较为具体的条件,可资参考,即“以 ...
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