和询问笔录（即被害人陈述）和价格认证中心的价格鉴定结论都是证据的有效形式，如何采信证据才是本案的关键。被害人陈述的真实与否通过价格鉴定结论完全可以判断是 。本案认定盗窃数额的关键在于对相关证据的认识和取舍。被害人的陈述作为证据的有效形式，其内容的真实与否仅凭被害人陈述本身无法得到验证，故需要通过其他的 ...
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流转关系，买卖后关于产权变更登记不是合同生效的要求。也就是说买卖双方只能凭合法有效、意思表示一致的房屋买卖行为，才能办理权属变更登记，否则，即使办理了也 ，在对方当事人提出异议的情况下，法院经审理查明对方提出异议成立的情况下，如何处理。一种观点是通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权。第二种观点是直接 ...
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取得诉权前的起诉（1998年11月25日）是无效的，只有取得诉权后再起诉才有效。二、苏黎世公司至今未提供证据证明其支付了保险赔偿，因而，没有取得代 时效期间为一年，自承运人交付或者应当交付货物之日起计算。在本案中，如何界定“承运人交付或应当交付货物”就成为本案双方当事人争议焦点的焦点。在海上货物运输中 ...
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取得诉权前的起诉（1998年11月25日）是无效的，只有取得诉权后再起诉才有效。二、苏黎世公司至今未提供证据证明其支付了保险赔偿，因而，没有取得代 时效期间为一年，自承运人交付或者应当交付货物之日起计算。在本案中，如何界定“承运人交付或应当交付货物”就成为本案双方当事人争议焦点的焦点。在海上货物运输中 ...
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了两份合同，两份合同的成交金额不同，究竟以哪份合同为准，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订 。由此导致买卖双方因价格不同发生争议，两份合同的效力发生冲突。 两份合同的效力如何确定，首先要区分合同的成立和生效。合同成立是指当事人就某特定事项自愿达成合意 ...
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多方比较，结合庄荣华律师对于本案的离婚程序、实体判定标准、婚姻法律规定、如何保护当事人财产性权益等实战代理经验，最终委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案， ，最终本案不辱使命，为当事人成功办理了离婚诉讼，通过庄荣华律师分析全面的有效信息，为尽快调解离婚当事人接受律师调解意见。 离婚案件庭审次数越多，涉及 ...
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。对于房产调控新政在房产买卖合同中法律定性以及房产调控新政出台后房产买卖合同纠纷如何处理，买卖合同解除或变更后的法律责任等等都是值得我们探讨的问题。 一 没有义务自己寻找资金来完成对合同的履行呢?根据合同的严格责任，在合同合法有效的前提下，只要购房者没有按照购房合同的约定支付房款，即构成违约责任。因此 ...
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矛盾和利益之争也难以得到有效化解。因此，各方当事人现时只有自觉履行已生效法院判决和仲裁裁决，以此争取改善乃至消除相互之间的隔阂，才是积极摆脱公司困境的可取 解散公司”。本案正是根据上述新规定，法院受理的股东请求解散公司的新类型案件。如何正确理解和适用新修《公司法》该条规定，是本案审理的关键问题。 一、 ...
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借款的事实这两个方面要素用书面形式体现出来，以免发生纠纷。 9、如何书写一份规范的“欠条”、“借条”、“收据”之类凭证？“欠条”、“借条”、“收据”之类的 民间借贷的担保方式只要是房产抵押。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效，未经登记的房产抵押无效。 由于担保法不论是法律规定还是实际操作都十分 ...
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控制人不得参加决议的表决，其他所持表决权的股东过半数同意，公司为股东的担保才有效。（2）公司为普通第三担保的决议程序《公司法》第16条第一款规定 的占有可以推定为权利人。（四）修改了关于物的担保与人的担保并存时债权人如何行使权利的规定物权法第176条有规定（五）取消了当事人约定设立独立担保的规定物权法 ...
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