如何认定呢本案即存在这样的问题。如何认定原、被告签订的“抵押房屋买卖契约”的效力，也因此成为审理本案的一个焦点。一种意见认为，该买卖契约是双方自愿签订，契约 了房屋的价值以及该契约生效后，如依该价格折抵贷款本息及其他费用后有剩余，原告将退还剩余价款。故该买卖契约不违反公平原则，是附生效条件的买卖合同 ...
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如何认定呢本案即存在这样的问题。如何认定原、被告签订的“抵押房屋买卖契约”的效力，也因此成为审理本案的一个焦点。一种意见认为，该买卖契约是双方自愿签订，契约 了房屋的价值以及该契约生效后，如依该价格折抵贷款本息及其他费用后有剩余，原告将退还剩余价款。故该买卖契约不违反公平原则，是附生效条件的买卖合同 ...
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《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》规定“1.未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设 《立案工作指南》再次明确：36.小产权房买卖纠纷，不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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诉争的房屋归根到底还是宅基地建筑物，是不允许买卖的，即使存在拆迁的事实，但回迁之后房屋所发放的是集体房屋所有权证，同样是禁止流通的，不存在获益。再次，潘寿乾等 变更登记手续，故原审法院认定上述《协议》应属无效并无不当。本案的争议焦点在于秦婉辉等五人以及潘寿乾等六人因合同无效所受损失如何承担的问题。潘 ...
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A主张权利。将2 0万元借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A 存在更高收入时另行主张。 关于双方离婚时所涉财产如何认定和加以分割，本院认为，法律规定，夫妻离婚时的共同财产由双方协商处理，协议不成时，由人民法院 ...
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一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 王鹏夫妇与田女士所签的房屋买卖协议已依法被认定无效。考虑到王鹏 城镇居民购买农民宅基地房屋的效力问题；二是如果房屋买卖合同无效，农民作为出卖人应当承担何种责任，应当如何赔偿买房人的损失。 第一个问题涉及到农村宅基地使用权的性质 ...
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无效。 被告阚山村委会辩称，原告与被告及第三人签订的五份合同分别形成了租赁关系、暂用房屋关系和房屋买卖关系，且均有两委会会议记录为证。被告与第三人签订的 争问题。本案的争议焦点是：被告与第三人签订《原阚山村拖拉机机房购买合同》效力如何确定。《合同法》第五十二条第五项规定，违反法律、行政法规的强行规定的 ...
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被告邓兴才未能清偿本判决第一判项确定的借款本息，则原告宜宾南溪农村商业银行股份有限公司有权就被告邓兴才的抵押财产宜宾市南溪区南溪街道广福街江临 依法登记，并记载于不动产登记簿时方发生效力。（2）预告登记：《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定 ...
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收归为国有土地，李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同是否有效，是本案审理的 后果，并不影响双方所签订合同的效力，原审判决以双方所签房屋买卖合同违反了城市房地产管理法第三十八条第（六）项的规定为由认定合同无效是不妥当的。其次 ...
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，主张执行标的物为自己所有，请求法院中止该房屋的执行。对待小产权房的权利归属问题如何认定，小产权房能否作为执行的标的物。 【案情】 案外人：梁某， 对小产权房买卖合同效力的认定采取的做法往往是要么回避，要么认定无效。这主要是基于国家政策的考虑以及保障农民核心权益的需要。鉴于目前小产权房屋买卖合同的无效 ...
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