业委会根据春江花园业主大会作出的业主自治决议，致函物业公司，明确不再与其签订物业管理合同，并要求物业公司及时办理移交。2008年7月17日，物业公司即派员 和被告物业公司签订的无锡春江花园退盘人事关系处理协议，用以证明双方对相关人员进行安置的事实。7．2008年7月17日“关于无锡春江花园退盘移交协议 ...
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而停电。为此，业主向物业服务企业提出交涉，无果。后业主找到供电管理部门，但供电部门的工作人员到达现场后，物业服务企业因其无工作证件而拒绝打开配电房的门 出资设立，该房产企业利用这种特殊关系与之签订前期物业管理合同，委托该物业服务企业对小区实施物业管理，委托期限为8年，每平方米收费2.5元（同等物业收费 ...
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三人和行为人负连带责任。”我国《合同法》第九条二款规定：“当事人依法可以委托代理人订立合同。”第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人 ，是指下列情节之一者：（1）为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额巨大的；（2）携带贷款逃跑的；（3）使用贷款进行犯罪活动 ...
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进行法律审查。一是注重签订前的主体资格和履约能力审查，以及授权委托是否真实有效；如果是重大合同应先按招标程序进行要件审查，防范签订前的法律风险。二注重 一次付款接近两年、此后无书面催收记录也未达成书面还款协议时，合同管理人员及时向具体业务人员提出通过公证催收等手段进行弥补时效的措施。三是质量预警；时常 ...
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______至______年______月______日。 ??第二条、甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和 堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。 ?? 6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地 ...
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保留所有权，但该车一直由朱某支配运营，我公司并不分配运营利益，也不收取任何管理费用，因此，我公司不应承担责任。法院应驳回原告对我公司的请求。经审理查明 在运输合同的签订和成立阶段，被告连海公司并未在承运人项下加盖公章或委托其工作人员参与合同条款的洽谈或进行意思表示，原告单独与作为实际车主的被告朱某签订 ...
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保留所有权，但该车一直由朱某支配运营，我公司并不分配运营利益，也不收取任何管理费用，因此，我公司不应承担责任。法院应驳回原告对我公司的请求。经审理查明 在运输合同的签订和成立阶段，被告连海公司并未在承运人项下加盖公章或委托其工作人员参与合同条款的洽谈或进行意思表示，原告单独与作为实际车主的被告朱某签订 ...
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，保证施工质量。按合同约定工期竣工。指定安全防火负责人，做好现场施工管理和安全管理，将施工物件堆放整齐、使道路畅通。乙方对乙方工作人员及乙方聘用的人员的 竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。 12.3若甲方认为必要的话，可委托有关质量监督检查机关对工程进行检验，则双方同意以该机关的检验结论作为工程 ...
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原告（反诉被告）：海南自力投资有限公司。 法定代表人：陈某某，总经理。 委托代理人：吴伟海，海南省第二律师事务所律师。 被告（反诉原告）：海南华鑫 业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。” 本案中，被上诉人投资公司只是顺 ...
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同月30日，该管委会与上诉人签订了《住宅区聘用管理合同》，委托上诉人对顺发新村住宅区进行物业管理。海口市中级人民法院认为：上诉人与被上诉人签订的《顺 ，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。因此，住宅小区物业管理 ...
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