。二、房地产交易法律事务1、房地产预售、销售(1)协助开发商获取预售、销售批准;(2)参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件;(3)参与委托销售事宜的谈判，起草 、参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、商标注册、调查资信等;7、代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。徐 ...
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关税和进口环节的流转税。上述免税进口物资经批准在中国境内转卖或者转用于国内销售的，应当依法纳税或者补税。合作企业不得以明显低于合理的国际市场同类产品的 需要领取进口许可证的，外资企业凭批准的该企业进口设备和物资清单直接或者委托代理机构向发证机关申领进口许可证。外资企业在批准的经营范围内，进口本企业自用 ...
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一种委托经营、管理关系。理由是，刘某签订的销售福利彩票承包协议是委托代理合同，刘某以彩票机构名义对外销售彩票，兑现奖金并负责准时、足额上缴彩票销售款的 主体法律关系，一般彩民欠款买票属于合同之债，但本案刘某系受彩票机构委托销售彩票的非国家工作人员，身份不同于一般彩民，存在受托管理、经营公共资金的义务 ...
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合同双方的利益难以保障。 第一，4S店等兼业代理机构由于掌握了汽车客户的大量信息资源，因此，车险代理销售有绝对优势与各家保险公司谈判，并且4S店可以同时 除销售之外，还包括保险事故车辆的委托维修。除非保险公司委托，4S店不得承接由其代理的保险事故车辆维修，4S店的车辆维修质量存在问题的，保险公司可以 ...
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约将1,400万元存入指定帐号，并收取了张群慧以案外人上海雅驰汽车销售服务有限公司(以下简称雅驰公司)名义申请广发银行上海分行开具的金额为28万元的本票一 ，即私刻印鉴，利用金融机构工作人员身份及银行工作场所的便利条件，对外签订委托理财协议或其他形式的揽储协议。该行为是否构成表见代理，银行应否承担民事 ...
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在售楼盘信息，在与委托人洽谈、签约时，更容易赢得委托人的信任，获得委托。律师可以通过多种途径了解房地产市场状况及在售楼盘信息。如参观房地产交易会， 完备。 二看房地产销售代理商和销售人员的销售代理行为是否合法。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的， ...
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Lacoste），该公司董事长。委托代理人：黄义彪，北京市万慧达律师事务所律师。委托代理人：高超，北京市汉鼎联合律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：（新加坡）鳄鱼国际机构私人有限公司（CROCODILE INTERNATIONAL PTE LTD），住所地新加坡乌美三道三号鳄鱼大厦。法定 ...
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的规定，房地产开发公司应具备以下条件： 有符合公司法人登记的名称和组织机构； 有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房； 注册资金100万元以上，且 出示商品房的有关文件和商品销售委托书； (3)受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况； (4)受委托销售机构应当以开发商的名义与买 ...
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资金向玉龙社投入。 海口市中级人民法院认为：被上诉人旅游公司与原审被告玉龙社签订“销售代理协议”委托玉龙社代销机票，并无违法之处，但双方约定的违约金标准超出 实部门或者虚假资金证明金额以内，承担民事赔偿责任。”上诉人海府建行作为金融机构，在原审被告玉龙社进行工商登记注册时出具虚假的存款证明，应当在虚假 ...
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资金向玉龙社投入。 海口市中级人民法院认为：被上诉人旅游公司与原审被告玉龙社签订“销售代理协议”委托玉龙社代销机票，并无违法之处，但双方约定的违约金标准超出 实部分或者虚假资金证明金额以内，承担民事赔偿责任。”上诉人海府建行作为金融机构，在原审被告玉龙社进行工商登记注册时出具虚假的存款证明，应当在虚假 ...
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