如何分配呢?双方各执一词，互不退让。 【评析】 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另 ...
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并承担未来还剩下贷款的还款义务。 评析： 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方 ...
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把赠与分割，所以其真实意思应该是赠与己方亲属，而不是双方，离婚时应该作为婚前个人财产处理。一种情况除外，如夫妻双方将该赠与买房，房产证写明两人的名字， 可以分割。这是司法实践的一般惯例。如果还是上述这种情况，房产增值了，那么离婚时增值部分是不是共同财产，该不该分割呢?该问题在实践中也相当普遍。笔者以为 ...
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法律规定 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一 ...
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，购房合同物权效力的发生也是符合逻辑的。被告基于购房合同享有的债权系婚前取得，属于婚前个人财产。被告依据购房合同，办理房屋登记申请等相关手续，从而获得了房屋物权， 间偿还的房贷，虽可视为帮助被告偿还债务，但由于这部分财产已包含在房屋实际价值中，且产生增值，故应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占 ...
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表示动迁安置工作按被动迁房屋面积进行，但不排除结合人口因素进行操作。 【案件思考】 婚前房屋，婚后动迁，如何认定配售房的产权和安置补偿款的归属？用安置补偿款和 款大于动迁房屋，且李先生与王女士对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应属于王女士婚前个人财产，增值部分则属于李先生与王女士的共同共有财产 ...
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表示动迁安置工作按被动迁房屋面积进行，但不排除结合人口因素进行操作。 【案件思考】 婚前房屋，婚后动迁，如何认定配售房的产权和安置补偿款的归属？用安置补偿款和 款大于动迁房屋，且李先生与王女士对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应属于王女士婚前个人财产，增值部分则属于李先生与王女士的共同共有财产 ...
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，购房合同物权效力的发生也是符合逻辑的。被告基于购房合同享有的债权系婚前取得，属于婚前个人财产。被告依据购房合同，办理房屋登记申请等相关手续，从而获得了房屋物权， 间偿还的房贷，虽可视为帮助被告偿还债务，但由于这部分财产已包含在房屋实际价值中，且产生增值，故应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占 ...
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购房合同物权效力的发生也是符合逻辑的。被告基于购房合同享有的债权 系婚前取得，属于婚前个人财产。被告依据购房合同，办理房屋登记申请等相关手续，从而获得了房屋物权 间偿还的房贷，虽可视为帮助被告偿还债务，但由于这部分财产已包含在房屋实际价值中，且产生 增值，故应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占 ...
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某和王某经人介绍，步入了婚姻的殿堂。婚后，双方居住在由丈夫李某婚前购买的房屋。如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，2014年2月诉至法院请求判决 及增值部分进行分割。婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。 对 ...
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