案例研究库（2017-003） 【关键词】 婚姻 个人财产 共同财产 房产 【要点提示】 夫妻婚后所得房价款（即：夫妻婚前个人房产），该款项不因婚姻关系的延续而转化为夫妻 ，赵某虽主张转账给案外人唐某的款项是为了偿还沈某诉讼及办理房屋过户过程中的债务，但赵某对其主张未能提交确实、有效的证据加以证明。故 ...
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；二、婚后所生女孩由李B抚养，抚养费自理；三、双方婚前财产各自归各自所有，婚后共同财产楼房一套归李B所有。2009年8月李B向法院申请执行，要求将婚后共同财产楼房过户至自己名下。 【执行】 法院立案庭受理后，移送执行庭执行。一般情况下，对于夫妻离婚后分割的房产，执行法院向房地产管理部门发出 ...
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国家会征收遗产税，故在自己年事较高时会将自己名下的不动产过户之自己的子女名下，但又担心子女离婚后，女婿或儿媳夺走自己的财产。同时，由于受传统观念的 最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》 第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但 ...
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此款项双方均认可为共同出资，同年11月鞠某又交纳了103万元购房款，并将房屋过户到自己名下。该房由原告负责装修，并且原告为装修投入了钱款。在诉讼期间，经 应按照出资比例分割。 二、法院审理 一审法院经审理后认为，管村房屋系双方婚后购买，应视为夫妻共同财产，该房产经评估确定的升值部分因系依赖于共同房产而 ...
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；二、婚后所生女孩由李B抚养，抚养费自理；三、双方婚前财产各自归各自所有，婚后共同财产楼房一套归李B所有。2009年8月李B向法院申请执行，要求将婚后共同财产楼房过户至自己名下。 【执行】 法院立案庭受理后，移送执行庭执行。一般情况下，对于夫妻离婚后分割的房产，执行法院向房地产管理部门发出 ...
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此款项双方均认可为共同出资，同年11月鞠某又交纳了103万元购房款，并将房屋过户到自己名下。该房由原告负责装修，并且原告为装修投入了钱款。在诉讼期间，经 应按照出资比例分割。 二、法院审理 一审法院经审理后认为，管村房屋系双方婚后购买，应视为夫妻共同财产，该房产经评估确定的升值部分因系依赖于共同房产而 ...
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2009年的真实意思表示。二被告结婚后，原告对二被告进行了赠与，考虑到节省税费的原因，以买卖的形式进行。该房产的赠与已经过户，不可撤销。原告起诉的目的是 支付过一分钱。原告所谓的合同是自行成交，并没有任何中介介入，这不是正常的房产交易，而是亲属间的赠与。退一步讲，本案合同签订于2009年，根据合同所 ...
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了房产分割的六种情形： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予 ：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但 二起诉请求与被告一离婚，被告二起诉离婚后，紧接着原告与被告一串通起诉涉案房产为原告借被告名义买房并要求履行办理过户手续，目的是为了不让被告二离婚时 ...
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确认三被告于2015年11月15日签订的《房产交易合同》无效。 被告辩称 被告孙某四辩称：涉案房屋为我与原告婚后共同出资购买的共同财产，我没有告知原告出卖 某四，第一次在签订合同后10个工作日交付购房款40万元，第二次在房屋办理过户时交付房款15万元，其中有10万元按年息5%向被告孙某四支付利息，每年 ...
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