诉讼费双方各承担一半。 律师点评： 本案双方房产购买与婚前，双方在首付投入以及装修投入方面的存在差别，婚后共同还贷部分同意均等分割，该房屋在双方离婚后均由 权益的原则判决。综合考量原、被告的出资情况、还款情况及相应出资对于房屋价款增值的贡献程度，从有利于财产使用状况及保护支方的角度出发、参照双方在《 ...
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三、按揭房产属于个人财产，共同还贷的，增值部分应合理补偿。最高法《婚姻法解释三（征求意见稿）》第十三条规定：“夫妻一方婚前以个人财产支付首付房款并在银行按揭贷款 的增值利益，而另一方虽然也投入了，但却不能享有房产增值的利益，这显然是不公平的。婚后共同投入的部分，不能享有房屋产权的一方，应该享有所占投入 ...
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能协商一致时，该房屋产权依法归原告所有更为适宜，但双方于婚后共同还贷部分及其对应的财产增值部分，应由原告对被告进行补偿。经测算并考虑照顾女方利益 0一二年五月十八日 见习书记员 吕倩律师分享离婚核心有效律师方法： 一、婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分 1、双方的意愿优先先于法律的规定。 就上述 ...
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司法实践为您提供最佳解决方案！来看这么一段故事2008年6月，张某(男)首付36万元、向银行贷款84万元购买了一套商品房，贷款期限20年，利息总计 算？那应该怎么计算“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”呢？实践中，通常有以下2种计算方法：A、计算方法 (对婚前房产登记所有人有利)注： ...
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能协商一致时，该房屋产权依法归原告所有更为适宜，但双方于婚后共同还贷部分及其对应的财产增值部分，应由原告对被告进行补偿。经测算并考虑照顾女方利益 一二年五月十八日 见习书记员 吕倩 律师分享离婚核心有效律师方法： 一、婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分 1、双方的意愿优先先于法律的规定。 就上述 ...
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离婚案例婚前购房---杜凯律师【案例】张男和刘女士在西安某某小区购买一套两室一厅房屋，价值110万元，首付40万元，由于两人是恋人关系，所以 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由 ...
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，应按照双方约定判断房屋所属。 2、在由准夫妻中的一方或一方的家庭承担首付，婚后夫妻双方共同还贷的，也应该从两个角度分析： 其一：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，由夫妻双方共同还贷的，视作该方子女婚前财产，如若离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并进行 ...
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年08月27日 来源：新民晚报儿女结婚，时下比较通行的做法是双方父母为婚房出首付资金，小夫妻还贷款。然而，一旦子女离婚，这婚房便要被依法分割。 ，还要应付日常开销，根本无力负担每月9000余元的还贷压力。而婚前婚后，女方均没有为购房出资。房屋首付款以及婚前婚后的付款均为自己父亲给付，女方无权分割房产。 ...
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被告间谈话录音及文字材料。其中2012年录音中包括如下内容：“王静：你家先首付10万，我婚前那5万，加我妈那17万，一共22万，对不？陈韵羽： 存续期间，原告出借款项亦用于二被告婚后共同偿还购房贷款，而二被告在离婚诉讼中亦将两笔提前还贷款项计入了双方婚后共同还贷的房屋增值部分并在分割财产时予以均分，故 ...
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此部分收益，从而认定被告对B房享有权益是错误的。因为A房是原告在婚前独自支付首付并且以个人名义而购得的，产权也是登记在原告一人名下，虽在婚后 。婚前房产出售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销， ...
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