》）取得后，开机前一周内，甲、乙双方即付清投资余款，否则，视为违约，守约方有权向违约方要求赔偿损失。甲乙双方应按时、足额的履行各自的 各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人 ...
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支付房屋成交价的20%的违约金。丙方收取的服务费、评估费不予退还，守约方可作为己方损失向违约方主张赔偿。合同签订后，沙某代乙方向丙方支付了履约服务费3千 合同解除的事由。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，可以解除合同。本案中，霍某有义务继续履行合同，但其将房屋出售导致张 ...
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方在支付违约金后，又要求违约方继续履行的，人民法院不予支持。第四条 当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，守约方可以选择适用违约金或者定金 提出请求，未经当事人申请，人民法院不得直接调整当事人约定的违约金数额。第十条 在合同合法成立的情况下，当事人约定的违约金虽然低于或者高于实际损失的，但当事人未 ...
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才决定购买该店铺，因市政原因导致规划变更，不是当事人双方原因造成的，如继续履行合同，将给何某造成损失，导致与开发公司的利益严重失衡，显失公平， 重大技术难题不构成不可抗力。 三、开发商逾期交房应如何承担违约责任 1、购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根椐合同法的规定，当事人就迟延 ...
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才决定购买该店铺，因市政原因导致规划变更，不是当事人双方原因造成的，如继续履行合同，将给何某造成损失，导致与开发公司的利益严重失衡，显失公平， 重大技术难题不构成不可抗力。三、开发商逾期交房应如何承担违约责任1、购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根椐合同法的规定，当事人就迟延履行 ...
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（下称《民法典》）的规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履约所需的财力、物力超过合同双方 必须要以承担损害赔偿责任为前提，但承认违约方可以解除合同，这实际上是承认了违约方享有解除权。《全国法院民商事审判工作会议纪要》（法〔2019〕254号 ...
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能得到支持的情况下，判令被告天津万兆投资发展集团有限公司和被告关云祥继续履行合同，支付第三期款7,000万元及截止到2005年11月30日的违约金525万元 在合同是否应解除问题上，虽然我国合同法规定，在一方当事人违约的情况下，守约方可以提出解除合同的请求，但一二审法院都认为股权转让后，公司在受让方的 ...
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能得到支持的情况下，判令被告天津万兆投资发展集团有限公司和被告关云祥继续履行合同，支付第三期款7,000万元及截止到2005年11月30日的违约金525万元 在合同是否应解除问题上，虽然我国合同法规定，在一方当事人违约的情况下，守约方可以提出解除合同的请求，但一二审法院都认为股权转让后，公司在受让方的 ...
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》时，案涉房产不存在被查封的情形，答辩人未隐瞒任何事实，已经履行合同义务，在履行合同过程中房产突然被查封不是答辩人的过错所致，答辩人也无法控制 义务，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合约。如违约方逾期超过五日，守约方可解除合约并选择要求违约方支付转让成交价百分之二 ...
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无法依据一份尚未生效的定金合同而要求另一方履行给付定金的义务。 4、原告不能同时主张定金罚则与继续履行合同 定金罚则适用的前提是根本违约，不适用于合同 达到履行不能之程度。此时守约方可就其所受损失要求违约方予以赔偿，但不宜适用定金罚则。如果当事人对继续履行和定金罚则同时提出主张，人民法院应告知其选择 ...
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