公共水管渗水给业主造成损失 物业公司未尽维修职责被判承担赔偿责任中国法院网讯 (廖慧 李智涛)认为家中雨水管漏水造成财产损失，张女士将某物业公司告上法庭。本网 1.7万余元，并对雨水管进行维修至不再渗水止的判决。张女士居住在丰台某小区。某物业公司系该小区物业管理单位。2011年6月25日晚，张女士房屋 ...
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的案例，或许会对您有所启示。 轿车在小区被盗 物业公司应当赔偿 【案 例】 2011年初，小区业主晏紫便已根据物业公司的要求，按每月60元交纳了一年的 的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”保安酒后误事，表明物业公司既未尽到管理职责，也未履行好服务合同，难辞其咎。 ...
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保障的义务。本案中被告未严格履行相应的安全保障职责，被告应承担相应的赔偿责任。 笔者赞同第二种观点，因保管合同是实践性合同，必须以交付保管物给保管人，并 关系呢笔者认为，原告是被告所管理的小区的业主，双方存在物业服务合同关系，原告申请车位、交纳停车费是根据物业管理公司的管理要求进行的，原告接受了被告的 ...
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保障的义务。本案中被告未严格履行相应的安全保障职责，被告应承担相应的赔偿责任。 笔者赞同第二种观点，因保管合同是实践性合同，必须以交付保管物给保管人，并 关系呢笔者认为，原告是被告所管理的小区的业主，双方存在物业服务合同关系，原告申请车位、交纳停车费是根据物业管理公司的管理要求进行的，原告接受了被告的 ...
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某所购房屋外墙渗水导致室内墙面起泡和空鼓、地板变形等。程某与开发商、东湖公司、施工单位三方协商达成处理方案，但经多方多次修理未能修复。同年，程某停 费。依据权责利相对等原则，物业公司只要做到了其职责范围内的事情（比如小区摄像头良好，巡逻人员定点巡视），其就算履行了善良管理人的注意义务，不能苛求物业公司 ...
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到安保义务，则应当承担赔偿责任。物业公司在其职责范围内未尽到安保义务，且其失职行为与损害结果之间存在因果关系的，物业公司应当依据过错程度大小承担相应的 公司的过错程度，业主自身是否对被盗存在过错，并以此确定物业公司的赔偿比例；业主因被盗而遭受的损失，需要业主提供证据予以证明；根据赔偿比例和业主损失金额 ...
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》，但该项目自规划验收至今未办理合法改、扩建手续。目前，我办已按职责分工将该案件转至街道规划土地监察队，要求其依法进行查处。 原告提交了深圳市 、李某某向小区申报进行装修的是依据物业公司相关规定在家居装修施工许可证许可范围内才可以进行合理装修，而据被上诉人陈某某在一审和二审提交的物业公司的相关情况说明 ...
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还没弄清楚究竟发生了什么事，电梯已经从11楼坠落到最底层。一切发生得太突然。事发后，小区物业公司的相关人员听见巨响，前往查看发现是电梯出现故障。物业工作人员 等相关费用，已经尽到责任。而且，物业公司已将该电梯的维护保养职责委托给一家具有维保资质的工程公司，已将电梯的管理、维护责任转移给该工程公司。第二 ...
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的瓷砖砸中头部，经医院抢救无效死亡。 张阿姨的丈夫及3名子女因与小区物业服务公司兰某物业对于张阿姨死亡赔偿的责任认定，以及赔偿金额认定存在较大争议，向 ，给小区住户及过往行人造成安全隐患，而兰某物业作为物业管理人，对此并未尽到管理职责。本案中张阿姨被小区楼房外墙脱落的瓷砖砸伤并致死亡，根据法律规定，兰 ...
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内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。” 该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会 ，即使住户因为遇窃而遭受损失，也可以不认为物业公司的履约行为和损失结果之间存在因果关系。 一、物业公司经营范围： (1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理 ...
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