履行完毕，只差开发商上名称变更。5、车位管理费收据、涉案房屋取暖费收据、物业费的收据、电费收据、装修保证金的收据，证明被告一已将房屋全部缴费资格 ，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 ...
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贷款曾在2002年10月13日给物业写信同意由原来的物业收回房屋过户;吕某拖欠房款，至今未还清，因吕某还不起房款，有退房打算，怕合作社找他 违反了合同的主要义务，应当承担支付违约金责任。违约金是一种债权请求权，适用诉讼时效没有异议。但延期办理产权证违约金应从何时起算呢?诉讼时效期间的起算是指什么时候 ...
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曾在2002年10月13日给物业写信同意由原来的物业收回房屋过户；吕某拖欠房款，至今未还清，因吕某还不起房款，有退房打算，怕合作社找他索要 违反了合同的主要义务，应当承担支付违约金责任。违约金是一种债权请求权，适用诉讼时效没有异议。但延期办理产权证违约金应从何时起算呢？ 诉讼时效期间的起算是指什么时候 ...
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价格还是我们交易的价格），我是否也可以享受单位的待遇去买房子呢？不知道相关部门有没有关于这方面的相关规定？谢谢 您 好！1、首先需要看您所购 征收3%由买方承担（根据西安市的最新标准，普通住宅应同时满足三 个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别 ...
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超标而引起的购房者要求解除合同的纠纷。对于噪音问题，双方当事人在合同中并没有明确约定，但是法院最终还是判决对购房者要求解除合同的诉讼请求予以支持。 一、 违反，即构成根本违约，购房者可以主张房产商承担违约责任，直至解除合同。 二、购房者可行使合同解除权 合同的解除有广义和狭义之分。广义的合同解除既包括 ...
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通知的时候，可不列明解除劳动合同的事实依据。但如果发生劳动争议，用人单位有责任说明解除劳动合同的事实依据。 在上述问题之外，与会代表还探讨了用人单位规章制度 财产，不是清算组的财产，清算组没有自己的财产。 六、岳某与某商贸公司加班工资支付争议案 本案的简要案情是，负责某小区物业管理的某商贸公司聘请岳某 ...
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。现在房款也付了，房产证都办出来了，我还有什么方法呢?”【评析】一、房改房的年龄难以分辨，举证责任谁来负担据了解，随着房改房交易取消收取超额所得收益金政策 一般依据已成交的个案，或者询问周围邻居来推断出其大概的建筑年代。但由于一个小区有分期开发等原因，各个建筑可能建造的年代也不尽相同，最终还得以房东报 ...
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房屋报装燃气，并逐年交纳供暖费、有限电视收视费及物业费。2011年7月7日，原告以被告任某出卖融城园小区南4号楼5单元201室房屋未经其同意为由诉至 登记情况是显而易见的后者买受人对异议登记情况是明知的，那么原权利人应当对此承担举证责任呢，此为对买受人恶意的举证。本案中，争议房屋并未登记在出卖人名下， ...
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房屋报装燃气，并逐年交纳供暖费、有限电视收视费及物业费。2011年7月7日，原告以被告任某出卖融城园小区南4号楼5单元201室房屋未经其同意为由诉至 登记情况是显而易见的后者买受人对异议登记情况是明知的，那么原权利人应当对此承担举证责任呢，此为对买受人恶意的举证。本案中，争议房屋并未登记在出卖人名下， ...
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承包的商住楼的住户，有摩托车；（2）原告经常骑摩托车回家；（3）原告丈夫在公安机关陈述摩托车不见，现场没有可疑痕迹。而我们要确定被告承担责任必须推定的事实 未达到一定规模时，住居户自发地将部分管理权承包给他人，他们之间的关系有点类似物业管理，却因未形成规范具体的文书又比其更复杂。如住宅管理人是否当然地 ...
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