低的价格承包场地设立停车场，实际上就是小区业主以停车场的收入来换取乙方的物业服务，故上述《合作协议》应当认定为物业服务合同。而原告莫**以及第三人蒋 。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案当中，被告业主委员会以原告违约为由，多次通知解除上述《合作 ...
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格式条款，应属无效； 3.诉称房屋是经济适用房，物业费标准过高； 4．物业服务不到位，小区绿化面积较低，很多树出现枯死状态，公共区域地面坍塌 物业公司要求滞纳金的请求不予支持。 所以，在此敬告广大业主，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护 ...
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的违法违规行为，给予公开谴责。 去年以来，我们依据行业自律规则，对深圳市三家物业服务企业和相关从业人员的违规行为进行了严厉制裁，有效地震慑了歪风邪气，为 材料。接到投诉后，我们对投诉内容的合理性进行了确认，并及时组织核查小组进入小区，针对确认后的投诉内容予以现场核实。在现场核实过程中，核查小组发现投诉 ...
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被告所在小区的物业管理公司。被告自2009年1月起未付物业管理费，截至2010年12月31日，被告欠原告物业管理费2,438.40元，按照物业服务合同 违约金，故起诉要求被告给付2009年1月起至2010年12月31日的物业管理费2,438.40元及违约金889.41元。 被告抗辩：被告施XX辩称，不 ...
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外人天津市XX房地产开发公司签订的《天津市住宅前期物业服务合同》，约定，由原告为天津市滨海新区XX小区提供物业服务，每月每平方米物业服务费1.8元。被告系该小区 违约，故原告的诉求，予以支持。但由于原告在物业服务方面存在瑕疵，应酌情核减被告应交物业费的15%。 案件结果： 被告XX于本判决生效后十日内 ...
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于2006年8月15日、2009年8月15日分别与该小区业主委员会分别签订物业服务合同，2006年合同约定收费标准为14.52元每年每平米，之后降价为13.8 ，致使被告非常不满，为此拒交2008年1月1日至2014年12月31日物业费8761.75元。经原告多次催缴，被告未缴纳，故诉至法院，请求判令 ...
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管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳 美华物业公司享有和承担。郑州市振兴物业管理有限公司依照协议约定为赵丽军入住的富田太阳城小区提供了物业管理服务赵丽军作为该小区的业主亦应履行协议约定的义务， ...
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承担侵权责任。但韩先生经过比对，推断高空坠物是小区掉落的墙体碎片，是建筑物发生脱落的现象，物业服务企业应当承担赔偿责任。那么，到底谁的说法是正确的呢 ，需要承担责任。反之，无维修资金的，物业服务企业一般不承担责任。但如果物业服务合同中未约定将住宅专项维修资金作为物业服务企业提供维修、管护的前提条件的， ...
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为住宅1.5元/月/平方米。此后,小区业主徐辉以业主委员会未与该物业公司签订《物业服务合同》为由,拒绝交纳物业服务费。物业公司诉至沈阳市沈河区法院,要求徐辉 公司办理申报登记手续,并按照约定内容装饰装修。2018年8月19日,王磊向物业公司提交了《单项工程施工申报表》,申报内容为“封闭二楼半、三楼露台 ...
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凯源房地产有限公司漳平分公司选聘原告为凯源小区物业服务企业，经双方协商后，于2011年10月30日签订《前期物业管理服务合同》；5、漳平市城乡建设规划局证明1 ；6、原告的资质证书1份，证明原告的资质等级；7、关于要求限期支付物业服务费的函、漳平市凯源锦绣名城B3栋405室缴费情况公示、缴费通知单、顺 ...
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