约定公证后生效，现双方未进行公证，因此该二人签订的房屋买卖合同无效。此外，我已经合法取得诉争房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，人民法院不能以民事 的合法权利，此观点值得商榷。因为在房屋尚未办理过户登记的情形下，所有权未发生转移，签订后位买卖合同无非是行使处分权的体现。先买受人仅享有房屋债权， ...
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到房地产管理部门过户、交纳各种税费、代理领取产权证、领取售房款等一切有关事宜。如涉案房屋因家庭内部产权产生争议由被告张某娜承担责任。受托人在委托权限内签署的有关文件， 年，被告刘某露以房屋买卖合同纠纷为由将被告张某娜、原告周某珍诉至本院，要求：1、确认被告刘某露与被告张某娜签订的房屋买卖经纪合同有效； ...
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搬入上述房屋，现我提出反诉，请求：1、依法确认我与孙的房屋买卖合同合法有效;2、诉讼费由孙承担。三、审理查明经审理查明：李1系北京军区政治部第离职 的301号房屋系军产房，目前此类房屋的上市准入制度尚未建立，目前暂无法完成全部交易手续，钱萱与孙之间的房屋买卖交易属于效力待定状态，故钱萱请求法院确认其与 ...
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龙先生的诉讼请求，吴女士和龙先生在取得房屋权属证书后，及时协助冯女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案中，虽然龙先生 吴女士的共同财产，吴女士和冯女士签订的房屋买卖合同，龙先生虽然没有参与，但是吴女士向冯女士出具的龙先生身份证上写有“此房同意转让”，并有龙先生的 ...
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上海松江某有限公司。 法定代表人陈某，董事长。 原告张某与被告上海松江某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年7月2日立案受理后，依法适用简易程序公开 确认的情况说明和复函可以证明系争房屋分户产权事宜尚在协调处理中，此系造成原告至今尚未取得分户产权证的原因。审理中，原告亦确认被告直至2013年 ...
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，被告泰信公司取得“南海传说”产权式酒店的建设许可后，就在《海南日报》上刊登销售广告，发出期房交易邀约，4原告据此与被告泰信公司签订房屋买卖合同，购买由 波罗”，将房间面积缩小，房间重新编号，但在一审诉讼期间，仍有大量尚未销售出去的房屋，经4原告指认并经一审法院司法技术部门鉴定，4原告愿意接受这些重新 ...
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查明，原被告双方签订的房产买卖合同中，第三条约定，该商品房所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押，抵押权人均为工行怀柔支行；第二十条产权登记第二项“转移登记” 违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起60日内由出卖人支付。截止到2013年9月1日，被告尚未为原告办理房屋产权登记手续。 四、法院 ...
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根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实自愿，不存在违反法律法规的情形，应为有效合同。购房合同中，被告在出卖方处签字为赵子 合同的行为，应当认定为无权处分。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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万元，余款至今未付。签约后，合同履行至今，我尚未取得产权。此房合同交易价是每平方米20492元，但依据我取得的证据，得知当时的市场价为每平方米3万多元， 买卖合同》及《补充协议》时起其即享有撤销权。双方于2009年签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》至今已经长达5年，张某早已知道或者应当知道 ...
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双方约定：因黄文强（甲方）尚未取得房屋的产权证，白琪刚（乙方）愿意通过等待甲方办出产权证后以产权过户方式购买该房屋，房屋总价款为人民币225万元，甲方将 返还定金，因此白琪刚请求双倍返还定金的主张不应当得到法院的支持。因此，法院最终判决驳回白琪刚的诉讼请求并解除双方之间的房屋买卖合同的判决是正确的。...
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