：1、甲方将其共有的出售给乙方，房屋成交价为550万元。2、乙方于本合同签订当日内向甲方支付购房定金5万元;甲方需将产权证原件及有关过户资料交给丙方保管， 银行按揭贷款面签手续。原告逾期未办理银行按揭贷款面签手续，构成违约。根据涉案《存量房买卖居间合同》中若甲(曾二、董三)、乙(魏一)任何一方未在约定 ...
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自身的合法权益，请求法院依法判令：1、解除我方与被告之间的房屋买卖合同。2、判令被告返还定金20000元。3、判令被告赔偿损失344100元( 并要求被告返还定金20000元的诉讼请求予以支持。 《房屋买卖(居间)合同》明确约定一方违约的，违约方向另一方支付房屋成交价格百分之二作为违约金，实际损失超过 ...
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蔡某的第一项诉讼请求，蔡某、朱某双方均同意解除合同，我公司没有意见。我公司与蔡某是居间合同关系，蔡某不应当在本案中要求我公司承担任何责任。 双方应共同办理房屋所有权转移登记手续;朱某应当在过户当日前将该房屋交付给蔡某;关于违约责任，朱某若逾期履行本补充协议第二条关于房屋交易具体事宜的约定及其他约定的 ...
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北京市东城区建国门内大街某公寓的房屋，成交价为237 248元。居间合同第3条约定：“双方约定在签订本合同之日起七个工作日内签订正式的《存量房屋买卖合同》 合同双方均应依约履行，一方不履行或者履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。根据本案查明事实，张某、东奥北京分公司与北京某房地产经纪有限公司签订 ...
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向违约方索赔，违约方亦应当承担守约方因本次交易所支付的居间服务费等费用。 同日出卖人、买受人和中介公司签订了《居间服务合同》，该《居间合同》约定甲 完毕，诉争房屋亦未解除查封状态。 本案庭审中，中介公司表示同意退还旗胜居间服务费。 四、审理结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 一、自判决生效之日 ...
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未履行过户义务且明确表示不愿出卖案涉房屋行为构成违约，而孙一作为守约方主张解除案涉房屋买卖居间合同的请求符合法律规定，同时a公司亦同意解除合同 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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，龙×公司不存在违约行为，但其未能提供充分证据证明，故应承担举证不能的责任。 关于黄艳×、李振×与荣××公司之间是否存在居间合同关系、荣××公司 人提供的资料向权属登记部门办理权属登记的义务，故龙×公司应承担逾期办证的违约责任。龙×公司主张防城港市房屋权属证书办理机关发生变动，证书由房屋所有权证变更为 ...
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合同》约定：张某向魏某购买房屋，成交价格为510000元。买方于签合同当日将20000元交付卖方作为定金。除定金外剩余房款490000元，买方须在2018 出售涉案房屋，导致交易失败，应认定被告单方违约，原告要求解除涉案房屋的《房屋居间合同》，法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行 ...
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涂佳在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇文涛、涂 实现在西安按揭购房的目的。由此可见，寇文涛、涂佳的行为明显已构成根本违约，并非所谓的“履行瑕疵”。 二、原审判决认为“张燕在获悉寇文涛、涂佳 ...
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：原告的诉讼请求与第三人无关。按照居间合同约定，居间费应当由被告承担。被告仅支付定金30万元后，即未再继续履行合同，违约方在被告。被告的违约行为给 按应支付佣金的千分之五支付滞纳金。 被告于2013年7月25日前向原告支付了居间费23000元；另共计向李晓明支付了定金30万元，此后，房屋买卖合同未继续 ...
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