鹿舍。 原审认为，董兰斌与上诉人签订建筑工程合同未获得帅奇公司授权，故其没有代理权，那么本案是否构成表见代理呢？原审作如下理由分析：（一 人有理由相信董兰斌具有代理权，董兰斌代表被上诉人与上诉人签订建筑工程合同的代理行为有效，被上诉人应当承担相应的民事责任。 被上诉人作为建设方应当办理施工许可证及防疫 ...
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辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。原告与被告签订的《空地租赁合同》是否有效？法院认为合同有效。理由是： 评估与补偿标准均不同于政府拆迁，实际只是按评估价50%进行补偿，不符合合同约定的分享补偿费的条件。 法院只是将最后一点意见一笔带过，认为解释相对较为合理 ...
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许成林，广东引力律师事务所律师。 上诉人符锦源因与被上诉人吕鑑辉一般建设工程合同欠款纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2005）南民三初字第 ％计付工程款，该承诺合法有效，具有约束力，且是没有任何附带条件的，原告所称由于被告不依约付款故该承诺无效没有依据，不予采纳。被告是否多付了工程款是本案的 ...
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双方协商，如协商不成，双方均可向各自所在地人民法院起诉。之后，黑龙江省火电第一工程公司陆续支付了大部分货款，尚欠19万元。安源管道实业有限公司多次催讨均未果 合同中对于双方均可向各自所在地人民法院起诉的协议管辖约定是否有效？ 第一种观点认为，购销合同对于解决纠纷的约定不确定，不唯一，该协议应属无效， ...
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了主张欠付工程款法定孳息--利息的请求权，且该项权利并不区分施工合同是否有效以及施工合同是否有约定。 笔者对此存有异议，笔者认为，建设工程款的利息不同于普通 以超过约定给付期限为由主张逾期利息。 综上，笔者认为，建设工程合同无效的情况下，发包人是否支付逾期付款利息，应当综合考量双方过错责任。如因承包人 ...
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了主张欠付工程款法定孳息--利息的请求权，且该项权利并不区分施工合同是否有效以及施工合同是否有约定。 笔者对此存有异议，笔者认为，建设工程款的利息不同于普通 以超过约定给付期限为由主张逾期利息。 综上，笔者认为，建设工程合同无效的情况下，发包人是否支付逾期付款利息，应当综合考量双方过错责任。如因承包人 ...
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1、因开发公司未取得综合验收合格证致使买受人无法取得产权证的，开发公司是否需要承担相应的民事责任？ 答：开发公司应当承担相应的民事责任。 根据《 、建设工程规划许可证、施工许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答 ...
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劳动报酬。 [案情分析] 本案的争议焦点是：原、被告之间就支付劳动报酬所附的条件是否有效?对此，有两种不同意见：第一种意见认为，该欠据所附条件合法有效， 权利有特别保护。再看被告与建设发包单位的关系，是建设工程合同关系，属另一法律关系，被告因工程延期交付，发包单位为此而未能与被告结帐，被告明知发包单位 ...
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的劳动报酬。[案情分析] 本案的争议焦点是：原、被告之间就支付劳动报酬所附的条件是否有效?对此，有两种不同意见：第一种意见认为，该欠据所附条件合法有效， 权利有特别保护。再看被告与建设发包单位的关系，是建设工程合同关系，属另一法律关系，被告因工程延期交付，发包单位为此而未能与被告结帐，被告明知发包单位 ...
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禅城区澜石镇黎冲管理区。 法定代表人陈希，主任。 上诉人朝阳小组因建筑工程合同拖欠工程款纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2002）佛石法经 被上诉人未开发票为由拒付工程款，理由不充分，本院不予支持。至于工程存在质量问题，被告朝阳小组未提供有效证据证明，且已在验收报告中签章验收，故本院亦不予 ...
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