不应获得支持。 第二，原告未能证明存在损失。《中华人民共和国民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。本案中，双方当事人约定的违约金数额为 在此情况下，若仍依合同约定待买受人实际取得权属证明之日起60日再支付违约金，将明显损害买受人的权益，对买受人一方显失公平，且依据 ...
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不应获得支持。 第二，原告未能证明存在损失。《中华人民共和国民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。本案中，双方当事人约定的违约金数额为 在此情况下，若仍依合同约定待买受人实际取得权属证明之日起60日再支付违约金，将明显损害买受人的权益，对买受人一方显失公平，且依据 ...
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销售沥青，隐瞒成交量并拒付居间费。请求判令贸易公司给付我居间费18292.40元、支付违约金（略）.20元。陈某对诉讼标的额的计算方法是：2004年9月27 的违约金太高，仅应是居间费而不是销售额的一定比例，延期付款的违约金也应比照银行利息确定。请求驳回陈某的诉讼请求。 是否违约各自举证 审理中，双方 ...
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工程公司销售沥青，隐瞒成交量并拒付居间费。请求判令贸易公司给付我居间费18292.40元、支付违约金（略）.20元。陈某对诉讼标的某的某算方法是：2004年9月27 合同中约定的某约金太高，仅应是居间费而不是销售额的某定比例，延期付款的某约金也应比照银行利息确定。请求驳回陈某的某讼请求。 是否违约各自 ...
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批准文件和建筑工程竣工验收备案表为由，无法交付合格房屋，H公司迟延交付房屋应当支付违约金，但预售合同是H公司提供的格式合同，该合同约定H公司逾期交房的 的违约金过高，并提交涉案房屋所在小区租房价格网上查询详情，证明延期交房给张三造成的损失主要是租金损失，租金损失最高为每月5000元，张三主张的违约金 ...
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责任除不可抗力外，甲方未按照第六条约定的条件将该房屋交付乙方的，每延期一天按照￥100元/天赔偿给乙方作为滞纳金，如超过15日的，视为甲方放弃 存量房屋买卖合同补充协议》，理由不足，不予支持。反诉原告主张反诉被告王文卿支付违约金20000元，反诉原告无证据证明反诉被告有违约行为，故对该项主张不予支持。 ...
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交房已构成违约，理应承担违约责任。但是，被告按合同约定支付违约金过分高于原告的实际损失，被告请求适当减少违约金，依法应予采纳。从公平合理的原则考虑，被告应支付 赵强的实际损失值得商榷。在实践中我见到过更高比例的违约金标准被法院支持的。实际上，应该根据延期交房对赵强造成的实际影响，比如参照附近房屋的租金 ...
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因延期交房，开发商被业主索赔。但开发商却以先后遭受高温天气、暴雨、雪灾等自然灾害为理由进行辩解。3月30日，重庆市第一中级人民法院二审驳回了开发商的上诉请求，维持了原一审由开发商支付98名购房者迟延交房违约金的判决。 据法院审理查明，重庆鹏程房屋开发有限责任公司（以下简称鹏程公司 ...
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开发商延期交房如何维权？ 消费者王先生通过中介公司购买原房主郭先生名下的房产，房屋尚未交付前，王先生与开发商办理了所有更名手续，交纳中介费、更名费及 是违约金赔偿的第一义务人，在征得各方同意的情况下，虽然原房主同意个人支付违约金是法律所允许的，但三方应履行必要的书面确认手续。 此案最终由原房主郭先生 ...
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可以相应顺延；因乙方原因不能按照合同约定的日期完工，乙方应承担的违约责任，每延期一天，由乙方付给甲方罚金1万元；每提前一天，奖给乙方1万元；罚金 宝捷公司并不存在对抗工程结算协议书中约定付款义务的事实和法律依据，应当依照该协议支付违约金和利息；虽然宝捷公司提出的反诉主张已超过法定的诉讼时效，其反诉请求 ...
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