因素影响，建议承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合在同明确约定 登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数 ...
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名人实际享有房屋权益的合同关系；主张借名买房关系存在的借名人需对双方存在借名买房合同关系承担举证责任，如借名人不能提交证据或提交的证据不能达到高度 依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。据此，本案争议焦点即为双方当事人之间是否在2004年购买一号时成立借名购房合同关系。就此，有以下几点考虑。 ...
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甲。 对本案的处理，在认为公诉机关指控的罪名成立的同时，对施甲的行为是否具有情节严重情形及如何适用法律存在三种不同意见。 第一种意见认为，最高人民法院《 的立法精神相背离。被害人施乙在此前提起的民事诉讼，就放弃了要求施甲承担民事赔偿责任的主张，这一民事权利的处分，显然是施乙基于导致自己重伤致残自身有 ...
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这个人，但并没有接触，完全由阮某管理。此时，阮某也不认为自己有责任，他表示房东发包给的是陈某，并非自己，而且自己也只是帮忙召集人做工，不应为刘 具备相应的建房资质，且张先生并未审查施工现场是否具备安全生产条件，存在选任和指示上的过失，故应对刘某的经济损失承担连带赔偿责任。陈某不具备相应的建房资质，但却 ...
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买卖合同纠纷案评析 黄亮* 【案情简介】：2011年8月，买方李某与中介公司和房东王某签订《杭州市房屋转让合同》及《房屋转让补充协议》，购买王某所有的 以其行为表明拒绝履约，李某有权依法解除合同并要求王某返还定金，同时承担违约责任。 1．王某拒绝重新签订资金监管协议，违约在先。 根据二手房交易的操作 ...
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，并对原告的身份提出质疑。 本案争议焦点是确定被告和原告之间是否存在亲子关系。为此，原告出示了房东的证言，证明林某和邓某曾租房共同居住过；二人在 的情况下，人民法院有权利依法确定原被告的身份，使被告对与自己有关系的子女承担一定责任。 二，不承认父女关系，又不同意做DNA亲子鉴定，实际上是否认事实证据。 ...
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，以后再从表弟那过户给自己，如出现任何纠纷问题，与地产公司无关，客户自愿承担一切后果；3、如在2014年11月21日之前，有出现国家法定节假日的时间， 为1号房屋，该房屋成交价格为160万元。但关于房屋交付、权属转移登记、违约责任等对于买方而言极为重要的条款，该份协议中均为空白。2014年11月18日 ...
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、被告无视我国劳动法律的强行性规定，没有给原告购买工伤保险。同时为了逃避法律责任，利用原告对法律的无知和家庭贫困无力进行仲裁与诉讼的能力，力图与原告 若干问题的指导意见》第二十五条第2款规定:“劳动者的工伤待遇由用人单位承担的,劳动者依人身保险合同获得的赔偿,用人单位不得主张在工伤待遇中扣除。”第二十 ...
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家中介公司上班，工种为置业顾问，月薪为基本工资加提成。2018年1月，大余某小区房东陈某将自己所有的一套商品房委托被告爱家中介公司挂牌出售，客户张某在该 1月至同年12月20%的工资及2018年1月份工资违反了法律规定，依法应当承担全部民事责任，故一审法院判决支持了王某的全部诉讼请求。宣判后，爱家中介 ...
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合同，将房屋腾退。买受人“退房”的诉讼请求最终能否得到法院支持，还需审查是否满足如下要件：(1)出卖人知道或应当知道“凶宅”信息。(2)签订合同时，买 合同义务，应当在与买受人完成缔约行为之前妥善披露。否则，出卖人应当承担相应的民事责任。结合本案实际情况，涉案房屋由于之前发生过租客服药自杀的情况，符合 ...
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