或登记的方法予以公示。综上，小区的地下车库是可以作为有独立所有权的房产买卖的。第二，如何认定地下车库的权属？在小区的地下车库可以作为独立所有权标的 中，只有明确表明房屋价格中不包括小区车库成本才表明没有分摊。显然，在房屋买卖合同中注明的分摊范围，是判断附属设施所有权是否属于全体业主的基本依据。在房屋 ...
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方式支付；原、被告双方须于2016年8月31日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》。 原告应于交付全部首付款后五个工作日内向贷款银行申请办理贷款手续， 表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系；本合同签订后，如原、被告双方或任何一方未能履行本合同，守约 ...
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贷款，马某一、周某二于2016年10月31日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》，合同约定马某一向某某家公司支付居间服务费47000元。合同签订后，马 是对于房产交易合同的履行纠纷。根据马某一与周某二以及某某家公司签订《房产交易合同》为各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效 ...
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享有抵押权，该贷款如何清偿。 (一)、关于被告祝先生与原告王先生签订的房屋买卖合同解除是否符合法律规定。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人 被告祝先生未提供双方协商一致解除合同的相关证据。故祝先生主张双方之间房屋买卖合同已经解除缺乏法律依据，不予支持。 (二)、关于原告王先生诉请确认两被告 ...
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须在2018年6月5日前筹齐，否则视为买方违约，买卖双方须在2018年6月5日前亲自签署《房产买卖协议》递件至房管局，并分别将定金及除定金外剩余 某向张某赔偿中介费损失6000元; 5、驳回张某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，被告在签订合同后明确表示不再出售涉案房屋，导致交易失败， ...
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房产买卖合同 出卖方(甲方)：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 购买方(乙方)： ...
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中因误解网签的法律性质而引发诸多法律纠纷。一、房产买卖合同没有网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立 公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照 ...
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住房分为申请取得和拆迁取得，在司法实践中，大多数借名买房关系被法院认定无效系双方买卖的房屋为申请取得的经适房，大多数情况下，借名人看到房屋升值后，单方面撕毁 一定要寻找一位经验丰富的房地产律师，以此来保障自己的合法权益不受侵害。 如果您有更多关于房产买卖或者继承等方面的问题，欢迎来电咨询靳双权律师。 ...
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张付杰律师：房产买卖遭遇连环买卖怎么办？ 各位好，今天与大家讲解二手房买卖过程中的连环买卖的相关事宜。本律师结合办过的案件，总结出法院处理此类案件的做法，大致可以分为两类： 1、城市房屋经多次连环买卖，均未办理产权过户登记手续，最后一手买受人应以合同向对方为被告提起诉讼，需要办理房屋 ...
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得知自己所购涉案房屋层高不符合合同约定。上述事实，有双方当事人陈述以及《商品房买卖合同》、测绘鉴定报告书、XX号民事判决书等在案佐证。四、法院判决被告北京绿水建设房地产开发有限公司于本判决生效后七日赔偿原告成乾四十万元。五、房产买卖纠纷律师靳双权点评依法成立的合同受法律保护，当事人均应依约履行。 ...
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