结婚前夫妻一方就已经取得的财产。2005年10月28日，原告李某与河南某房产公司签订购房合同。2007年5月25日原被告双方登记结婚。购房在双方登记结婚之前， 应支持。 【评析】 笔者赞同第一种意见。理由是： 一是符合公平原则。本案所涉及的房产价值二十多万元，系原告婚前购买。原、被告离婚时将该房产约定 ...
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的赠与，属于一方个人财产。 9、夫妻共同出资购买，登记在未成年子女名下的房产。 如果双方同意赠与小孩，可以作为小孩财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理 女方权益、照顾无过错方、有利生产、方便生活、方便管理的原则。 5、房产价值及归属发生争议时处理方式 如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，可以 ...
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，066.88元。 3、驳回原告王先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案首先要确定的是原、被告之间是否存在真实的 地XX房地产评估商务有限责任公司以2014年9月17日作为评估基准日对房屋市场价值进行了评估，评估结论为涉案房屋的市场单价为9441元/平方米，总价为562， ...
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进行价值评估，关阳文支付评估费10943.4元，结论为：1、房产价值1266480元;2、装饰装修价值5133.6元。关阳文支付评估费在本案审理中，双方对该评估结论均 六千五百六十六元。3、驳回关阳文的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法订立的合同具有法律约束力。关阳武购买103号经济适 ...
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焦点在于原告是否能对被告黄某、郭某及被告黄某材与李某在用于抵押的房产价值范围内享有优先受偿权?【评析】原告贵港市农村信用社与被告黄某及黄某材 财产优先受偿。”对此，在四被告不履行偿还借款义务的情况下，原告对用于抵押的房产享有优先受偿的权利。法院最终作出了被告黄某向原告贵港市农村信用社偿还借款本金人民币 ...
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性质的定向安置住房，并非普通的经济适用住房。 经陈彤申请，法院依法委托房产评估公司对该房屋的价值进行了评估，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下 为1134900元。但张鑫称该房屋存在上市交易限制，不能在本案中直接适用市场价值。 四、法院判决 1、陈彤郭康将北京市朝阳区x号房屋腾退给张鑫王 ...
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字迹与样本上姜钰签名字迹不是同一人书写。为此，姜钰预交鉴定费10200元。房产经纪公司对此不予认可，称其公司通常按1%收取居间服务费，只收取了姜钰15000元 支持是正确的。提示：房屋属涉及价值较大的不动产，为保障您的合法权益不受侵犯，请及时咨询专业律师，靳双权安居房产专业律师团队为您维权之路提供最 ...
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否则，因属上述两种情形导致罗文成无购买北京市存量房屋资格而产生的一切法律后果由房产公司承担的《承诺函》，故此，罗文成依据我国《合同法》中规定的不安抗辩权原则， ，无法得到支持。提示：房屋属涉及价值较大的不动产，为保障您的合法权益不受侵犯，请及时咨询专业律师，靳双权安居房产专业律师团队为您维权之路提供最 ...
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在离婚分割财产时，拥有产权的一方应当返还配偶参与还贷的份额，一般为共同还贷部分的一半。 同时，对房产增值部分，拥有产权的一方也应补偿给配偶，具体为婚后共同还贷部分金额/房产价值*房产增值部分/2。对房产增值部分补偿配偶的理由是，因为配偶也参与了个人房产的还贷，对房产的增值 ...
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2011年高先生起诉要求离婚。此时，他们共同居住的房屋价值1200万登记在高先生名下，登记在任女士名下的房产价值300万，月租总收入40万存在任女士的个人账户 息即50万元的房租也归李女士所有。（三）高先生出资成立的广告公司价值600万，其中200万元的本金归高先生所有，400万元的增值部分系夫妻共同 ...
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